Недобросовестных застройщиков предлагают сажать в тюрьму

Проект федерального закона, направленный на защиту прав дольщиков, внесен в Госдуму во вторник. Автором законопроекта является заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн.

Поправка предполагает внесение в Уголовный кодекс РФ статьи, предусматривающей уголовную ответственность за нарушение закона об участии в долевом строительстве и нецелевое использование денежных средств дольщиков. В частности это касается случаев, когда средства дольщиков привлекается не имеющее на то право лицом с нарушением требований законодательства.

Тюрьма грозит нанесшим ущерб в крупном и особо крупном размере (согласно поправкам, 5 млн рублей и 10 млн рублей соответственно). В первом случае предлагается лишение свободы до 2 лет, если нанесет особо крупный ущерб - до 5 лет. При этом если застройщика уличили в нарушении закона впервые, а тот раскаялся и полностью возместил ущерб, то его могут освободить от уголовной ответственности.

«Надо сказать, что мы уже установили подобную административную ответственность, это было сделано другой нашей поправкой еще в 2010 году, но здесь увеличивается санкция. Это означает, что данная норма будет не только обеспечивать неотвратимость наказания, но и выполнять важную профилактическую функцию. Теперь застройщик десять раз подумает: обманывать ему дольщика или нет. Ведь за это придется отбывать реальный срок наказания», - пояснил автор законопроекта Хинштейн.

Депутат также добавил, что на сегодня незаконные действия застройщиков могут квалифицироваться как мошенничество, злоупотребление полномочиями или обман потребителя. Новый закон позволит унифицировать такого рода обвинения. По данным министерства строительства и ЖКХ РФ, которые Хинштейн приводит в пояснительной записке к законопроекту, в России насчитывается свыше 70 обманутых дольщиков.