Около 80% фонда ЖКХ в регионах потратят на расселение ветхого жилья

Стало известно, как в ближайшие годы распределят средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ в регионах. Оказалось, что большую часть средств, до 80%, направят на решение проблемы аварийного жилья. Его собираются расселить в течение трёх лет. Впрочем, эксперты сомневаются: решит ли это проблему? Ведь пока старые дома будут расселять, в аварийное состояние перейдет ещё столько же построек – тех, что сейчас признаны аварийными.

С 2013-го по 2016 год регионы России получат из фонда ЖКХ всего 160 млрд рублей. Из них 126,6 млрд рублей пойдут на программу расселения аварийного жилья. Таким образом, беспрецедентная сумма в размере 80% от фонда ЖКХ будет потрачена на расселение домов, которые сейчас находятся в аварийном состоянии.

Такая новость последовала сразу за просьбой президента Владимира Путина обратить внимание на старые дома, которую «Общественный контроль» уже цитировал. Путин адресовал её Игорю Слюняеву, новому главе Министерства регионального развития. Слюняев заменил на посту Олега Говоруна, ушедшего в отставку.

Материалы по теме

Изменить законодательство и применять разные механизмы финансирования 

На капитальный ремонт домов из фонда ЖКХ выделят 18 млрд рублей, что кажется мелочью на фоне «аварийных» 126,6 млрд рублей.

Так, в соответствии с наказом президента, проблеме расселения аварийных домов уделили, действительно, особое внимание. Заметно это становится, если сравнить цифры. На капитальный ремонт домов из фонда ЖКХ выделят, например, 18 млрд рублей, что кажется мелочью на фоне «аварийных» 126,6 млрд рублей, выделенных на расселение ветхого и аварийного жилья. Так же небольшую сумму – 15 млрд рублей – выделят на процентные ставки по долгосрочным кредитам на модернизацию коммунальной инфраструктуры, требующие возмещения. Последнее – новая программа фонда ЖКХ.

– В ближайшие три года мы постараемся решить проблему аварийного жилищного фонда и улучшить жизнь людей, проживающих в ветхих домах, – заверил новый глава Минрегиона Игорь Слюняев.

Эксперты в то же время отмечают позитивную тенденцию – власти обратили внимание на проблему, поняли её масштабы и необходимость что-то сделать в данной ситуации. Но при этом правильность подхода вызывает сомнения.

Например, сейчас, по официальным данным, ежегодно ремонтируется порядка 4% ветхого жилья. Так, аудитор Счётной палаты РФ Александр Филипенко обращает внимание, что, несмотря на неплохие темпы ремонта, аварийного и ветхого жилья в целом по стране меньше не становится. Только в последние годы темпы строительства и ремонта стали чуть обгонять темпы перехода зданий в состояние негодности.

Ускорение темпов ремонта поможет решить проблему, но без капитального ремонта ветхих зданий процесс прихода построек в негодность будет бесконечен. Понятно, что решать проблему нужно иначе, искать какие-то новые подходы, кроме запущенной программы расселения ветхого жилья.

К тому же управляющие компании, судя по статистике Минрегиона, работают не особенно эффективно, что говорит о неудачности реформы ЖКХ. Так, в 16 регионах доля частных управляющих компаний еле достигла 50%. Из всего этого становится ясно, что до решения проблемы ещё очень далеко и переселение из ветхого и аварийного жилья может затянуться.

Материалы по теме

Разночтения в законах не дают решить проблему аварийного жилья 

«Ремонтировать свой дом своими средствами – это нормально!» 

Игорь Немчиков: «Вместе найдём верные решения проблемы ветхого жилья!»