Смольный одобрил пролетарский триколор

Несмотря на то, что место это не самое туристическое, инвестор готов вложить в строительство 150 млн долларов. В Смольном рассчитывают, что новый отель будет востребован, и планируют инициировать подобные проекты во всех районах города. 

Конгресс-центр на проспекте Обуховской Обороны, 120-А решено назвать «Триколор», ибо состоять он будет из трех корпусов.

В первом корпусе, высотой 47,9 м (13 этажей), разместятся конференц-зал на 1,5 тыс. человек, офисы, ресторан и кафе. Во втором (37,6 м, 10 этажей) кроме офисов и заведений общепита будет конгресс-холл на 400 человек. Третий, 7-этажный (26,5 м), будет состоять из гостиницы, фитнес-центра, продуктового магазина, химчистки, прачечной и салона красоты. В комитете Смольного по инвестициям полагают, что отель, скорее всего, будет трехзвездочным. В комплексе будут полуподземный паркинг на 875 машиномест, автомойка и открытая парковка на 270 мест.

Реализацией проекта будет заниматься ООО «ПКФ "Пирамида-Д"». По данным СПАРК, девять десятых уставного капитала этой компании принадлежат совладельцу агентства недвижимости «Адвекс Санкт-Петербург» Вячеславу Белякову. Его имя фигурирует в числе совладельцев внушительного списка компаний, в названиях большинства из которых присутствует слово «Адвекс». Остальные 10% уставного капитала «ПКФ "Пирамида-Д"» записаны на ЗАО «Адвекс-Росстро», часть которой принадлежит крупной финансово-промышленной группе «Росстро».

Площадь участка составляет 1,55 га. Эта территория принадлежала расположенному по соседству заводу «Алмаз-Антей», производящему средства ПВО, но несколько лет назад была приобретена инвестором. «ПКФ "Пирамида-Д"» также арендует соседний участок площадью 0,37 га, выходящий к Неве, и в комитете Смольного по инвестициям не исключают, что там будет построена пристань для гостей комплекса.

Стоимость проекта составит около 4,8 млрд рублей. Несмотря на столь внушительную сумму, в Смольном считают, что строительство окупится.

Вообще транспортная доступность стала едва ли не главным плюсом проекта. И. о. генерального директора «Агентства стратегических инвестиций» Марина Нечай, которая представляла «Триколор», упирала на то, что всего в 200 м оттуда находится станция метро «Пролетарская», в 1 км - Речной вокзал, в 1,5 км - Большой Обуховский мост, а до аэропорта «Пулково» по Кольцевой автомобильной дороге (КАД) можно доехать за 20-25 минут. Интересно, что комплекс зданий Речного вокзала снесли в прошлом году, чтобы построить на его месте огромный жилой дом. Видимо, в горячке подготовки к Совету по инвестициям авторы проекта «Триколор» об этом забыли. 

По словам Нечай, архитектурный проект здания сейчас разрабатывается. Единственной серьезной проблемой пока остается подключение к электросетям и теплоснабжению. Но комитет по инвестициям рассчитывает решить эту проблему в ближайшее время при помощи комитета по энергетике. 

Стоимость проекта составит около 4,8 млрд рублей. Несмотря на столь внушительную сумму, в Смольном считают, что строительство окупится. Гостиниц в этой части Петербурга почти нет: ближайшая находится в 3 км и имеет всего 2 звезды, а до 3-звездочной - почти 5 км. 

Заместитель председателя комитета по инвестициям Светлана Коган подчеркнула, что «Триколор» не будет конкурировать с конгрессно-выставочным комплексом «Экспофорум», который строится сейчас в Шушарах на территории в 56 га. Предполагается, что в «Экспофоруме» будут проходить более масштабные и дорогие мероприятия. 

Если немного напрячь фантазию, можно представить, как в Колпино Apple проводит презентацию нового iPhone. - Согласно стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга и Северо-Западного федерального округа на период до 2020 года, Санкт-Петербург должен войти в двадцатку ведущих конгрессных городов мира и в десятку конгрессных столиц Европы, - поведала Нечай. - Согласно программе развития конгрессно-выставочного кластера, которая в данный момент разрабатывается в Петербурге правительством Санкт-Петербурга, в каждом районе планируется также создание современных конгрессно-выставочных центров и проведение мероприятий как регионального, так и международного масштаба.

Задача, конечно, амбициозная. Если немного напрячь фантазию, можно представить, как в Колпино Apple проводит презентацию нового iPhone, а где-нибудь в Ручьях многомиллиардное соглашение подписывают «Газпром» и BP. Пока в планах комитета по инвестициям на ближайшие 10 лет сооружение конгресс-центров в десяти районах города. Правда, в каких, в комитете сообщить отказались.