Направляя денежный поток

Время экономить

Ухудшение ситуации в экономике России затронуло и бюджетную сферу: доходов уже не хватает на финансирование всех проектов и задач разом, говорится в отчете Центра макроэкономических исследований (ЦМИ) Сбербанка.

Аналитики указывают, что, несмотря на замедление роста экономики и усиление геополитических рисков, состояние финансов страны стабильно: дефицит остается низким, а размер госдолга позволяет говорить о малых рисках роста стоимости его обслуживания. Эксперты выделяют три сценария развития ситуации. Наиболее вероятным до 2020 года ЦМИ считает рост расходов на оборону, безопасность, соцсферу и поддержку регионов. В этом случае ожидается замедление роста ВВП до 1,5%, инфляция на уровне 5-6% и стабильная цена на нефть в районе 104 долларов за баррель. Самым очевидным риском для финансов РФ является падение цен на нефть. Снижение цен до 80 долларов за баррель во второй половине 2015 года станет шоком: экономика будет сокращаться, инфляция ускорится, вырастет бюджетный дефицит. «Это ситуация хронического бюджетного кризиса, которая, возможно, приведет к полному пересмотру основных принципов бюджетной и налоговой политики», - заключает ЦМИ.

Сеть упала

Стоимость проводного широкополосного доступа в интернет на петербургском рынке за последний год упала почти в два раза.

Данные о стоимости интернета в Петербурге опубликованы в исследовании одного из крупнейших ритейлеров страны - группы компаний «Связной». В ходе исследования было проанализировано несколько десятков тысяч подключений абонентов в розничной сети и через онлайн-сервис «Связного». Всего было охвачено около 5 тысяч тарифных планов от 60 провайдеров. Основной вывод, к которому пришли специалисты «Связного», - это существенный рост скорости предоставляемого доступа в сеть и драматическое снижение его стоимости. Если год назад петербургский пользователь услуг широкополосного доступа в среднем платил за 1 Мбит/c 18 рублей в месяц, то сейчас этот показатель снизился в 1,8 раза, до 10 рублей в месяц. Вместе с этим если год назад средняя скорость доступа была 36 Мбит/с, то к концу первого квартала 2014 года она выросла на 30%, до 47 Мбит/с.  Аналитики считают, что из-за наметившейся на местном рынке консолидации и, как следствие, снижения количества игроков и уровня конкуренции стоимость интернет-доступа в дальнейшем падать столь стремительно уже не будет.

Определили строителя

Компания «Трансстрой», входящая в «Базовый элемент» Олега Дерипаски, выиграла конкурс на строительство электродепо «Южное», которое будет возведено в ходе второй очереди строительства Фрунзенского радиуса от станции «Международная» до станции «Южная» (Шушары) Петербургского метрополитена.

Изначально на участие в конкурсе заявки подали три компании: «Метрострой», который является традиционным строителем петербургской подземки, «Трансстрой» и «Мостоотряд № 19», построивший северный и южный участки ЗСД. Стоимость контракта составит 6,6 млрд рублей. Примечательно, что за контракт «Трансстрой» боролся с традиционным монополистом по строительству петербургской подземки - компанией «Метрострой». Впервые городской монополист по строительству метро проигрывает столь крупный заказ. По информации СМИ, «Метрострой» предложил выполнить все работы за 6,2 млрд рублей, «Трансстрой» - за 6,6 млрд рублей. При этом в заявке «Трансстроя» говорилось, что они готовы построить депо силами 300 рабочих, а «Метрострой» привлечет более 180 человек.  В рамках контракта «Трансстрой» должен построить электродепо со всей комплексной инфраструктурой общей площадью 356,8 тысяч кв. метров, обеспечивающей обслуживание, ремонт и хранение подвижного состава. Депо, обслуживающее поезда «фиолетовой» ветки метро, будет располагаться в створе Бухарестской улицы сразу за Кольцевой автодорогой.

Сменить угол зрения

Продуктовый ритейлер «О'Кей» сделает реконцепцию торгового центра «Подсолнух», расположенного на пересечении улицы Савушкина и Приморского шоссе. В конце 2014 года там откроется аутлет-центр под брендом Villa Outlet Center.

Общая площадь комплекса составит 35,5 тысяч кв. метров, а арендопригодная - 23,4 тысяч кв. метров. Инвестиции в проект составят всего 150 млн рублей, так как компания не будет вносить изменений в конструкцию здания. Формат аутлет-центра подразумевает специализацию на продаже брендовой одежды и обуви с круглогодичными скидками от 30 до 70%. В центре будет представлено 75-80 бутиков фирменной одежды, обуви, ювелирных изделий и аксессуаров, а также ресторанный дворик, фитнес-клуб. Среди арендаторов, с кем в настоящее время ведутся переговоры, можно отметить сеть магазинов Babochka Outlet, Franco Bellini, Jeans Symphony, Gant, Geox, Tom Tailor. Мнения экспертов об успешности этого проекта разделились. Одни считают, что локация данного проекта весьма спорная, так как Приморский район перенасыщен торговыми центрами. Другие полагают, что появление такого нового формата на рынке населением будет воспринято положительно.

Без колес

Петербургский авторынок впервые в этом году продемонстрировал существенное падение продаж - на 9%.

После четырех месяцев роста в мае петербургский авторынок упал на 9% по сравнению с тем же периодом годом ранее. Автодилеры продали 15,3 тысяч новых автомобилей, что на 1,5 тысячи меньше, чем в мае 2013 года, подсчитали аналитики агентства «Auto-Dealer-СПб». Падение российского авторынка в прошлом месяце оказалось еще сильнее петербургского (-12% против -9%).  В январе - мае 2014 года в Петербурге было продано 78,9 тысячи автомобилей, что на 1% меньше, чем за аналогичный период 2013 года.  По данным агентства «Auto-Dealer-СПб», лидеры в Петербурге прежние: Renault и VW. Впервые по итогам одного месяца в первой тройке оказалась Skoda. Lada второй раз подряд занимает четвертое место и постепенно выходит в плюс.  При этом продажи автомобилей премиум-сегмента традиционно в кризис чувствуют себя лучше других, по итогам мая они выросли на 10%. Падение по итогам пяти месяцев зафиксировано только у Audi, Cadillac, Chrysler и Dodge. Эксперты и участники рынка констатируют глубокий кризис автобизнеса и прогнозируют, что по итогам года в России и в Петербурге продажи новых автомобилей снизятся на 10%.

Рокировки в «Реновации»

Бывший генеральный директор компании «Главстрой-СПб» Игорь Евтушевский, последние несколько лет реализовывавший девелоперские проекты в Московской области, возглавит ООО «СПб Реновация».

Игорь Евтушевский сменил на этом посту Артура Маркаряна, который остается в составе совета директоров ООО «СПб Реновация». Как уточняется в сообщении «СПб Реновации», в задачи нового главы компании, помимо стратегии развития, будут входить выведение основных коммерческих показателей на более высокий уровень и дальнейшее осуществление программы реновации застройки в Петербурге. Это уже не первый раз, когда Игорь Евтушевский меняет Артура Маркаряна на посту генерального директора - в 2009 году подобная рокировка произошла в «Главстрое-СПб».  В компании причину рокировки не раскрывают и назначение Игоря Евтушевского не комментируют. Для большинства участников рынка возращение Игоря Евтушевского стало сюрпризом.

На берегу пустынных волн

Смольный решил благоустроить территорию возле Каменноостровского дворца, реконструкция которого ведется с 2011 года: Дирекция транспортного строительства (ДТС) объявила конкурс на реконструкцию набережной в восточной части Каменного острова - на участке между набережными Большой и Малой Невки.

Дворцовый комплекс с 2011 года реконструирует ООО «Интарсия». При предыдущем губернаторе Валентине Матвиенко здание XVIII века планировалось приспособить под нужды городской администрации и устроить там резиденцию главы города: предполагалось, что здесь будут встречать иностранные делегации. Нынешний врио губернатора Георгий Полтавченко отказался от этой идеи и предложил отдать отреставрированное к 2015 году здание под детскую школу искусств и творчества. В чье ведение поступит ансамбль Каменноостровского дворца, пока не решено.  Подрядчику, который выиграет конкурс Дирекции транспортного строительства, подведомственной комитету по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), предстоит построить стенку набережной на участке между Ушаковским и Каменноостровским мостами. Проектом также предусмотрено восстановление проезжей части вдоль реки Малая Невка и строительство двух спусков к воде. Общая протяженность набережной составит 735 метров.  Подача заявок на участие в конкурсе продлится до 2 июля, итоги конкурса подведут 9 июля. Подрядчик, выбранный дирекцией, также будет отвечать за подготовку проекта. Проект должен быть готов к 1 ноября 2014 года, а завершить работы нужно будет до 20 декабря 2015 года. Лимит финансирования на 2014 год составит 298 млн рублей, на 2015 год - 573 млн рублей. Игроки рынка ожидают, что в конкурсе захотят поучаствовать многие компании.

Метры кружев

«Строительный трест» завершает снос здания Гардинно-кружевной фабрики на набережной реки Ждановки на Петровском острове, здесь компания намерена построить элитный жилой дом.

Площадь участка - 4 га. Ранее на этом месте располагались построенные в середине 1950-х годов корпуса Гардинно-кружевной фабрики. Сейчас девелопер ведет снос зданий. Завершиться демонтаж должен до августа этого года. Согласно действующим для участка нормам, высотность будущего здания не должна превышать 33 метров по коньку крыши и 28 метров по фасаду. Сейчас зона Гардинно-кружевной фабрики относится к зоне общественно-деловой застройки, в которой возможно строительство не более 50% жилья. Участок был приобретен в конце прошлого года. По мнению экспертов, цена сделки составила около 1 млрд рублей. По предварительным данным, на территории планируется возвести около 59 тысяч кв. метров жилья. Объем инвестиций в проект, по оценкам экспертов, составит 3,5-4 млрд рублей. Участники рынка высоко оценивают потенциал места, но говорят, что переход компании в люксовый сегмент потребует более взвешенного подхода к реализации проекта.

Больше пошлин

Правительство РФ намерено увеличить с 1 января 2015 года размер более 300 госпошлин для приведения их в соответствие с инфляцией, которая, по прогнозу, с 2009 по 2015 год составит 61%.

Госдума 18 июня приняла в первом чтении проект закона «О внесении изменений в главу 25.3 второй части Налогового кодекса РФ», которой устанавливаются размеры сотен государственных пошлин. Как говорится в пояснительной записке, по прогнозу социально-экономического развития страны до 2016 года, показатель инфляции за период с 2009-го по 2015 год составит 61%. В среднем госпошлины предлагается поднять в 1,57 раза. В документе предлагается увеличить с 1 января 2015 года более 300 госпошлин. Так, например, стоимость получения обычного загранпаспорта увеличится с 1 тысячи до 2 тысяч рублей, нового поколения (биометрического) - с 2,5 тысячи до 3,5 тысячи рублей. Выдача загранпаспорта детям до 14 лет подорожает с 300 до 1 тысячи рублей. Замена потерянного обычного паспорта РФ подорожает с 500 до 1,5 тысячи рублей, регистрация брака - с 200 до 350 рублей, развода - с 400 до 650 рублей. Увеличится размер пошлин за выдачу водительских прав - с 800 до 2 тысяч рублей, а международного водительского удостоверения (в том числе взамен утраченного) - с 1 тысячи до 1,6 тысячи рублей. Несмотря на планы правительства, существует вероятность, что к третьему чтению размеры некоторых пошлин все же будут снижены. Это видно из количества проголосовавших против документа - 135 человек (289 проголосовали «за»). Некоторые депутаты обращали внимание на то, что, например, рост пошлины за регистрацию юрлиц противоречит планам правительства снизить стоимость этой процедуры к 2018 году до 4 тысяч рублей (включая нотариальные расходы). Законопроектом же предлагается увеличить ее с 4 тысяч без нотариальных расходов до 6,5 тысячи рублей. Представитель правительства в Госдуме Александр Синенко обещал обсудить этот момент с депутатами.

Акт протеста от финнов

Финская компания Fortum, владеющая 25-процентным пакетом акций «ТГК-1», заблокировала продажу контрольного пакета «Теплосети» Смольному.

Сделка по выкупу контрольного пакета акций срывается уже в третий раз. Согласно новой схеме, город намеревался приобрести 75% акций напрямую у «ТГК-1», без проведения допэмиссии. Поменялась и цена: если изначально «Газпром» был готов отдать пакет по номинальной стоимости в 15 млрд рублей (1 рубль за 1 акцию), то после переговоров сделал государству серьезную скидку - 25 копеек за 1 акцию, или 6 млрд рублей. Предполагалось, что Смольный сможет выплачивать эту сумму с рассрочкой в 20 лет, но получит оперативный контроль над «Теплосетью» уже в 2014 году. Для оформления сделки требовалось согласие финского Fortum’а, который в итоге заблокировал решение. Вице-президент Fortum Хелена Аатинен сообщила, что группа не комментирует причины такого решения. Однако, по информации СМИ, финнов в том числе не устроила цена выкупа. В пользу этой версии говорит тот факт, что ранее, при рассмотрении вопроса о продаже «Теплосети» по номиналу в 1 рубль, представители финской стороны всегда голосовали «за».

Сын за отца

Замглавы управления президента России по борьбе с коррупцией Валентин Михайлов считает, что уголовные штрафы взяточников надо передавать по наследству.

Такое высказывание прозвучало в контексте выступления главного судебного пристава России Артура Парфенчикова, который указал, что одним из распространенных оснований для прекращения исполнительных производств по взысканию штрафов приставами является смерть должника. Однако идея чиновника-антикоррупционера не встретила у пристава одобрения. При этом г-н Парфенчиков уточнил, что вполне поддержал бы идею передавать по наследству обязанность взяточника компенсировать нанесенный противоправными действиями ущерб. По его словам, можно говорить о возложении на наследников обязанности возместить вред, потому что это в чистом виде долговые обязательства, вред, «который измеряется деньгами и должен быть компенсирован». Главный судебный пристав упомянул еще об одной инициативе: чтобы исполнительные производства могли прекращаться только в связи с выплатой долга или в связи с невозможностью взыскания имущества даже после смерти должника.

Когда госзаказ под запретом

Министерство труда России предлагает отстранять от государственных заказов компании, засветившиеся в коррупционных скандалах.

Директор департамента развития госслужбы Минтруда РФ Дмитрий Баснак заявил, что его ведомство, разработавшее в прошлом году методические рекоммендации для бизнеса по противодействию коррупции, теперь рассчитывает получить механизмы стимулирования бизнеса эти рекомендации выполнять. Во-первых, необходимо предусмотреть смягчение ответственности или полное освобождение от таковой для компаний, чьи сотрудники оказались замешаны в коррупционных преступлениях, если в них проводится активная антикоррупционная работа. Такая практика есть в США. С другой стороны, в Евросоюзе во многих странах практикуется отстранение компании, замешанной в коррупции, от госзакупок. И третий вариант - это сертификация, независимый аудит антикоррупционных программ в организации. Какому органу можно доверить такие полномочия, Дмитрий Баснак предлагает обсудить, и в качестве площадки для обсуждения называет Минтруд. Что касается и вопроса о сертификации антикоррупционного менеджмента - наличие сертификата предлагают зачитывать при смягчении наказания компании, попавшей в коррупционный скандал. Однако, по мнению экспертов, инициатива Минтруда сама по себе крайне коррупционна с обеих сторон.

77 несчастий

Эксперты оценили стоимость реконструкции зданий из смольнинского «Списка 77 диссонирующих объектов» в несколько годовых бюджетов Петербурга.

Напомним, в конце мая Смольный шокировал архитектурную общественность списком из 77 «диссонирующих» зданий. В него вошли и жилые комплексы, в том числе новые и элитные, и такие заметные постройки как Regent Hall на Владимирской площади, ТРК «Пик» и ТЦ «Сенная» около станции метро «Сенная», комплекс зданий Лениздата и БКЗ «Октябрьский».  От авторства списка отказались и мастерские, и градозащитники, и архитекторы. По всей видимости, составителями окончательного списка были чиновники комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), которые наняли сторонних экспертов. Вопрос в том, решатся ли чиновники воплотить идеи в жизнь. Участники рынка оценивают устранение диссонанса во всех 77 объектах в несколько бюджетов Петербурга, то есть речь идет о сумме около 1 трлн рублей. Архитекторы считают, что составление подобных списков вообще не имеет смысла, подобных перечней нет ни в одном другом городе мира.

ОЭЗ без «Оптогана»

Компания «Оптоган», планировавшая вложить 3,3 млрд рублей в строительство завода в ОЭЗ Петербурга, отказалась от реализации проекта.

Минэкономразвития и ООО «Оптоган» расторгли соглашение, которое подразумевало строительство завода по разработке и производству светодиодных чипов в Особой экономической зоне «Санкт-Петербург». Планировалось, что инвестор вложит в новое предприятие 3,3 млрд рублей. «Решение о расторжении соглашения было принято по согласованию сторон в связи с корректировкой планов развития компании “Оптоган”», - сообщили в пресс-службе петербургской ОЭЗ. Кто именно станет новым инвестором на площадке «Оптогана», пока неизвестно. Однако есть несколько потенциальных проектов, которые уже прошли согласование в Экспертном совете при Минэкономразвития в Москве. В частности, в мае были одобрены проекты компаний ЗАО «Техноком Авиа», ООО «Квадро Электрик Технолоджи» и ООО «Норд Плас».

Новая смена

Комитет по транспорту досрочно расторгает договора с крупнейшими частными перевозчиками пассажиров и выставляет часть их маршрутов на конкурс - разыгрывается 15 лотов на 33 маршрута, из которых 16 социальных, а 17 - коммерческих.

На всех этих маршрутах еще работают частные компании «Питеравто», «Третий парк», «Петербургская транспортная компания» и «АТП Барс-2», заключившие в 2010-2011 годах с комитетом по транспорту договоры на обслуживание 50 городских маршрутов. Пассажиропоток на них обеспечивал перевозчикам годовой доход в сумме около 1 млрд рублей. Срок действия договоров истекал в конце 2015-2016 годах, однако в начале июня комитет решил досрочно разорвать отношения с частными перевозчиками и выставить часть обслуживаемых ими маршрутов на новый конкурс. А что будет с остальными, пока неясно. Кроме упущенной выгоды перевозчики пытаются оценить прямые потери от простоя техники. На всех 50 маршрутах работает около 400 автобусов. Только объем лизинговых платежей по ним может составлять 25-30 млн рублей в месяц. В комитете по транспорту сообщили, что досрочное расторжение договора обусловлено исключительно ненадлежащим исполнением его условий. Предположение о том, что новый конкурс проводится в интересах каких-либо крупных иногородних частных компаний, местные игроки отмели.

Дивиденды подросли

ТГК-1 в этом году увеличит выплату дивидендов акционерам как минимум на 174 млн рублей по сравнению с прошлым годом, несмотря на то что чистая прибыль предприятия сократилась по итогам 2013 года на 4%, а затраты на производство и продажу электро- и теплоэнергии выросли на 10,5%.

По словам гендиректора, председателя правления ОАО «ТГК-1» Андрея Филиппова, себестоимость производства тепло- и электроэнергии в 2013 году выросла на 10,5% (до 61 млрд рублей). Причина - увеличение амортизационных отчислений, расходов на топливо, а также увеличение расходов на передачу тепловой энергии. Из-за теплой зимы снизился спрос на тепло и электричество.  Компания также увеличила дивидендные выплаты: они составили 643,6 млн рублей (20% от чистой прибыли) против прошлогодних 470 млн рублей (14%). Как сообщил гендиректор ООО «Газпром энергохолдинг» Денис Федоров, по итогам текущего года запланировано выплатить дивиденды в размере 25% от чистой прибыли. Кроме того, Денис Федоров не исключил, что если ТГК-1 удастся продать несколько крупных непрофильных активов, то будут выплачены дополнительные дивиденды в этом году. Некоторые инвесторы считают, что инвестпрограмма ТГК-1 должна быть в 2-5 раз больше, чем есть сейчас.

Поправили бюджет

Государственная Дума в пятницу, 20 июня, приняла в третьем чтении поправки в бюджет на текущий год и на плановый период 2015-2016 годов.

Согласно поправкам, в 2014 году увеличивается объем доходов,  а бюджет из дефицитного становится профицитным. Доходы вырастут на 668,2 млрд рублей (до 14,239 трлн рублей). Расходы остаются на прежнем уровне (13,96 трлн рублей), но будут перераспределены. Профицит бюджета таким образом должен составить около 0,4% (278,6 млрд рублей) валового внутреннего продукта (ВВП). Доходы бюджета выросли за счет нефтегазового сектора, это связано с ростом прогнозируемого курса доллара к рублю, а также повышением прогнозируемых цен на нефть марки Urals.

Энергия требует средств

Международное энергетическое агентство (МЭА) оценивает необходимые инвестиции в энергосектор РФ на ближайшие 20 лет в 100 млрд долларов в год.

Несмотря на рекордно высокие объемы добычи жидких углеводородов (около 11 млн баррелей в сутки) и высокий уровень цен на нефть (около 110 за баррель марки Urals), российский нефтегазовый сектор исчерпал свой потенциал в качестве движущей силы стабильного и динамичного экономического роста, говорится в детальном обзоре энергетической политики России, подготовленном экспертами МЭА совместно с Минэнерго РФ. По мнению специалистов, рынки природного газа, электроэнергии и тепловой энергии обладают нереализованным потенциалом повышения эффективности и качества, а также снижения цен и улучшения обслуживания конечных потребителей. Эксперты полагают, что в настоящее время Россия располагает возможностями для ускорения реформ и превращения всего энергетического сектора, помимо нефтегазовой отрасли, в движущую силу динамичного и устойчивого экономического роста.

Большие покупки

Федеральная комиссия по торговле США одобрила сделку по покупке «Роснефтью» нефтетрейдингового бизнеса инвестиционного банка Morgan Stanley.

О самой сделке стало известно в конце декабря прошлого года. «Роснефть» сообщала, что в рамках сделки с Morgan Stanley получит значительные запасы нефти и нефтепродуктов, а также сопутствующие прямые контракты с потребителями и контракты на условиях предоплаты. Периметр сделки включает также доступ к разветвленной международной сети нефтехранилищ, логистические контракты, акции и доли в профильных дочерних компаниях в области инфраструктуры, международного маркетинга и исследований. В рамках сделки более 100 нефтетрейдеров из офисов Morgan Stanley в Великобритании, США, а также около 180 менеджеров из вспомогательных подразделений станут частью группы «Роснефть». Сделка не затрагивает клиентский бизнес Morgan Stanley в области трейдинга нефтью и нефтепродуктами, долю акций в инфраструктурной компании Trans Montaigne и операции Morgan Stanley по торговле прочими сырьевыми товарами.

Сами справимся

Как заявил в понедельник в своем микроблоге вице-премьер РФ Дмитрий Рогозин, 10 июня Минпромторг внес в ВПК план полного импортозамещения военной продукции Украины.

«План является результатом скрупулезной работы специалистов: где, что, за какое время и какие деньги произвести и кто конкретно ответственный», - отметил Рогозин.   Ранее сообщалось, что президент Украины Петр Порошенко запретил кооперацию с РФ в сфере ОПК.

Проблемы с Visa

Международная платежная система Visa заявляет, что требования к формированию обеспечительного взноса в России являются для нее неприемлемыми.

Речь идет о требовании, прописанном в законе о «О национальной платежной системе». Между тем в компании Visa заявляют, что продолжают консультации с  российскими властями с целью достижения компромисса. Ранее в СМИ сообщалось, что Тимур Батырев, директор департамента национальной платежной системы ЦБ РФ, заявил о том, что Банк России предлагает существенно уменьшить размер обеспечительного взноса для международных платежных систем, работающих в РФ.