Сытнинскую собираются «частично снести»

При удачном месторасположении на Петроградской стороне вблизи Александровского парка и в 450 метрах от станции метро «Горьковская», этот комплекс в течение нескольких лет не мог найти своего покупателя. Сказывалось обременение лота обязательным условием устройства здесь гостиницы.

С 2009 года, когда город первый раз выставил участок на аукцион за 463 млн рублей и не смог его продать, а затем не нашел покупателя на лот в 290 млн рублей,  обременения сократились - равно как и цена.

Обременение для инвестора: в соответствии с условиями торгов только здание на Сытнинской улице, 11 должно быть реконструировано. Остальные здания «частично снесут

Теперь  комплекс зданий на углу Сытнинской  и Кронверкской улиц приобретен по стартовой цене лота - за 150 млн рублей - ГК «УНИСТО Петросталь». В историческом центре города эта компания известна строительством многофункционального комплекса Opera House на Казанской улице, апарт-отеля у Михайловского замка.

В состав выкупленного лота вошли 30 жилых и нежилых помещений общей площадью 5218 кв. метров. «УНИСТО Петросталь»  планирует строительство на участке многофункционального комплекса, в состав проекта войдут: гостиница 3-4 звезды, офисный центр класса В+ и торговые помещения, соотношение площадей будет определено в ходе разработки концепции. По предварительным оценкам, инвестиции в строительство составят около 1,5 млрд.  рублей.

Обременение для инвестора: в соответствии с условиями торгов только здание на Сытнинской улице, 11 должно быть реконструировано. Остальные здания «частично снесут, частично реконструируют в соответствии с новыми функциями», было сообщено по результатам торгов.

Однако активисты градозащитного сообщества уже сообщили, что намерены выступать против демонтажа зданий, находящихся в зоне исторической застройки. В частности, акции протеста готова вести группы «ЭРА».

Решающее слово в данной ситуации должен будет сказать КГИОП: реконструировать ли здания либо демонтировать их с  последующим сооружением копий фасадов. Однако, как сообщают в «УНИСТО Петросталь», конкретной концепции проекта еще не существует. Невозможно и назвать срок, в который концепция будет вынесена на обсуждение членов Градостроительного совета. Ориентировочный срок реализации проекта – 2015-2016 гг.