Цены на рынке первичного и вторичного жилья Петербурга почти сравнялись
С начала декабря 2014 года новостройки показали рост на 8 тысяч за «квадрат», а вторичный рынок практически не изменился в цене.
«Еще в конце 2014 года цены сблизились значительней, чем когда-либо до этого, - вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - В целом за прошлый год первичный рынок Петербурга показал рост на 2% больше, чем вторичный. К концу декабря цена строящегося жилья выросла на 9,1%. В рублевом эквиваленте сумма квадратного метра составила 96,2 тыс. руб. С начала года цена новостроек вновь показала рост, и сегодня составляет рекордные 104,1 тыс. руб. за квадратный метр».
По мнению эксперта, когда рынок находится в спокойном состоянии, разница в стоимости на первичном и вторичном рынке в среднем составляет 13-16%. В целом, люфт никогда не бывает более 8%.
Новинка строящегося рынка-2105: в продаже появились квартиры-студии по цене 3,4 млн. руб. В АРИН отмечают, что таких цен еще не видели. Однако специалисты спешат успокоить своих клиентов, отмечая, что нижний порог на студии сегодня, как и в прошлом году, составляет 1,7 млн. руб.