Рядом с Кремлем построят элитное жилье

28 июля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Красная Звезда», входящего в АО «Гарнизон» (бывш. «Оборонсервис»).

На продажу выставлена площадка бывшего предприятия «12 Центральная типография» на Староваганьковском пер., вл. 17 площадью 1,6 тыс. кв. м и несколько подлежащих сносу построек. Объект расположен в квартале, ограниченном Староваганьковским и Крестовоздвиженским переулками, улицами Знаменка и Воздвиженка. В непосредственной близости от него находится Дом Пашкова и Александровский сад. Расстояние до Московского Кремля – 800 метров, рассказали в аукционном доме. Начальная цена – 800 млн рублей.

На участке можно построить 8-этажный дом элитного сегмента. Еще в декабре 2014 года градостроительной комиссией города Москвы была одобрена реализация проекта реконструкции квартала 37 в районе Арбат. Согласно одобренному проекту, общая полезная площадь в построенном здании будет составлять 3,8 тыс. кв. м. Также проектом предусмотрено строительство паркинга и создание зеленой зоны.

«Данное предложение – это абсолютный эксклюзив, поэтому мы уверены, что оно заинтересует инвесторов вне зависимости от текущей конъюнктуры рынка. Особенностью современного Арбата является отсутствие новой жилой застройки и реализация исключительно проектов реконструкции исторических зданий. А выставленный на торги участок предполагает новое строительство – из окон верхних этажей построенного здания будет открываться вид на Кремль», – рассказывает Андрей Степаненко, генеральный директор аукционной площадки.

Аукцион пройдет в рамках трехлетнего договора, заключенного по итогам конкурса между Российским аукционным домом (РАД) и холдингом «Гарнизон» в конце 2014 года. Договором предусматривается продажа на аукционах РАДа недвижимости, земельных и промышленных активов и долей в УК компаний, входящих в структуру холдинга.