Ленобласть получит новые полномочия по контролю за строительством таунхаусов

Поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» с 1 января 2017 года распространяют строительный надзор на жилые дома блокированной застройки, состоящие из трех и более секций, так называемые «таунхаусы», рассказали в пресс-службе правительства Ленобласти.

В частности, ГАСН наделяется правом проверять финансовую отчетность строителей «таунхаусов» и расходование ими средств дольщиков, а также соблюдение ими графиков реализации проектов строительства.

Комитет госстройнадзора области также будет выдавать заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона (при отсутствии заключения застройщик не имеет права привлечения денежных средств граждан). Также поправками расширены основания для проверок, проводимых в рамках надзора в области долевого строительства в случае отклонения от графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев.

Сейчас в Ленинградской области насчитывается более 166 таких домов общей площадью свыше 97 тыс. м.кв., которые попадут под надзор. В основном они расположены в Тосненском и Всеволожском районах. Граждане заключили 1220 договоров на покупку площадей в этих 166 домах, из них договоров участия в долевом строительстве – 389, договоров паевого взноса – 777, иных договоров – 54.

При этом 35 жилых домов блокированной застройки, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Мурино, ул. Садовая, на сегодняшний день являются «проблемными» объектами, поскольку ЗАО «Санкт-Петербург дивелэпмэнт», являющееся застройщиком данных многоквартирных домов, находится в процедуре банкротства. Общее количество пострадавших граждан – участников строительства домов, расположенных по вышеуказанному адресу, составляет 54 гражданина.