Выплаты обманутым дольщикам освободят от налогов

Минстрой РФ внес в Пправительство РФ проект федерального закона, который освободит от налогообложения возмещения участникам долевого строительства из компенсационного фонда защиты дольщиков, сообщает пресс-служба министерства.

Там также сообщили, что этот налоговый маневр связан с необходимостью согласования положений Налогового кодекса с 218-ФЗ, который отрегулировал деятельность компенсационного фонда.

Напомним, Фонд защиты дольщиков создан для гарантии прав граждан, вкладывающих средства в строительство жилья, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками. Деньги из Фонда будут направляться либо на компенсации дольщиком (но не более чем за 100 кв. м. жилья), либо на достройку объекта – через конкурс.

«Согласно документу, доходы граждан-участников долевого строительства, полученные ими в виде возмещений из фонда, предлагается не облагать налогом. Поскольку фонд будет формироваться за счет обязательных отчислений застройщиков, законопроектом предполагается освободить от налогообложения доходы фонда, полученные за счет взносов застройщиков, привлекающих денежные средства граждан», - говорят в Минстрое.

При этом возникает необходимость учета расходов застройщиков, понесенных на уплату взносов в фонд при их налогообложении. Действующая редакция статьи 264 Налогового кодекса РФ уже позволяет организациям учитывать при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим организациям, если их уплата является условием для осуществления деятельности. Новый законопроектом предлагается распространить такой подход также на застройщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения.