Общественным инициативам прописали долгий путь Общественным инициативам прописали долгий путь спецпроект
Санкт-Петербург погода в Петербурге
Доллар 92.26
Евро 99.71
Юань 1.27

ГУИОН: кадастровую стоимость земли в Петербурге перестали оспаривать

За полгода 2014 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти привлек ГУП «ГУИОН» к 9 делам по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков, установленной на октябрь 2013 года

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество подобных исков сократилось в 9 раз, пояснили в ГУИОН. По четырем из них Арбитражный суд уже вынес решения: по два в пользу города и истцов.

«В 2013 году за счет дополнительной рыночной информации, в первую очередь, по крупным земельным участкам промышленного назначения, выросло качество проведенной оценки, - отмечает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. - В результате это оказало серьезное влияние на снижение общего количества исков».

Зленко также заявил, что некоторые компании пытаются изменить уже неактуальную кадастровую стоимость 2012 года: «Но судебная практика складывается не в их пользу. Были случаи, когда собственники оспаривали сначала оценку 2012 года, а затем и новую - 2013 года».

Напомним, что в Санкт-Петербурге в 2012 и 2013 годах ГУИОН по заказу Комитета по земельным ресурсам проводило оценку кадастровой стоимости земельных участков (117 147 участков в 2012 году и 127 967 - в 2013-м).

По результатам оценки 2013 года, стоимость 1 кв. метра земельных участков в Петербурге составила 8700 рублей. Общая стоимость увеличилась на 3,78% по сравнению с оценкой 2012 года.

При этом у некоторых категорий земельных участков стоимость уменьшилась. В частности, это участки для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (-4%), объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (-6,6%), гостиниц (-13%), производственных и административных зданий (-18,8%), административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры (-21%). 

Материалы по теме