В России появится сложная недвижимость

Проект опубликован на сайте regulation.gov.ru. Его разработчики утверждают, что это позволит облегчить регистрацию, учет и налогообложение таких комплексов. Новый термин «сложная недвижимость» должен заменить сформулированное в ст. 133.1 ГК понятие единого недвижимого комплекса - совокупности зданий, сооружений и иных неразрывно связанных объектов (линии электропередачи, трубопроводы) либо расположенных на одной земле. При этом они могут находиться на одном или нескольких участках. Земельный участок, принадлежащий гражданину, также включается в состав «сложной недвижимости».

В Едином государственном реестре прав такому комплексу будет присваиваться условный номер. Для включения или исключения какого-либо объекта из состава «сложной недвижимости» собственник должен будет подать заявление. Отдельная регистрация собственности на входящие в ее состав объекты законопроектом не допускается. Разработчики ссылаются на аналогичный опыт стран Запада.