В Петербурге на фоне кризиса растут продажи элитной недвижимости

С января по ноябрь 2016 года в Петербурге в сегменте элитного жилья было продано 373 квартиры суммарной площадью 46,7 тыс. кв.м. Покупатели потратили на элитные квартиры и апартаменты более 15,7 млрд рублей, это на 2,6% больше аналогичного периода 2015 года.

Количество сделок в Петербурге за прошедший квартал 2016 года по сравнению II кварталом выросло на 10%, при этом средний бюджет покупки остался на уровне 25-35 млн рублей, говорят в пресс-службе компании «Леонтьевский Мыс». При этом средняя стоимость элитного квадрата на данный момент варьируется в диапазоне 320-350 тыс. рублей.

Наиболее востребованы квартиры площадью 120-140 кв.м, при этом за аналогичный период прошлого года большим спросом пользовалось менее просторное жилье, площадь которого порядка 100 кв.м. В целом спрос со стороны клиентов на протяжении 2016 года достаточно стабилен. Высокая покупательская активность во второй половине года традиционно связана с окончанием периода отпусков и началом деловой активности, отметил Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс». Однако, отметил он, рекордсменом по объему продаж до сих пор остается 2014 г., когда на рынке было продано 444 элитные квартиры на сумму не менее 19 млрд рублей.

«2014-й не идет в сравнение ни с одним другим годом работы на рынке элитной недвижимости. Тот период работы был скорее исключением из правил, чем нормой. Многие покупатели квартир стали своего рода игроками финансовых рынков и принимали решение о покупке недвижимости исходя из курсов валют, – комментирует Игорь Оноков. – По итогам в выигрыше остались как клиенты, купившие жилье по максимально выгодной цене, так и застройщики, продажи которых подскочили в несколько раз». По итогам 2016 г. продажи петербургских застройщиков могут вырасти еще минимум на 10%, поскольку большинство проектов сейчас находятся на финальной стадии строительства. До конца года состоится ввод еще порядка 68,2 тыс. кв.м жилья: ЖК «Леонтьевский Мыс» в Петроградском районе, ЖК «Дом на Кирочной» в Центральном и ЖК Art view house в Адмиралтейском.