Группа ЛСР за 2016 год продала на 11% больше жилья

ПАО «Группа ЛСР» Андрея Молчанова представило отчет по натуральным показателям продаж за 4-ий квартал и 12 месяцев 2016 года. Так, за 2016 год во всех регионах присутствия холдинг заключил новые контракты на продажу 681 тыс. кв. м, это на 11% больше объемов 2015 года, при этом стоимость заключенных контрактов выросла на 29% и составила 70,6 млрд рублей. Средняя цена реализованной недвижимости по итогам года увеличилась на 15% и составила 103,8 тыс. рублей за кв. м. Это произошло благодаря увеличению доли Москвы в портфеле. На 5% выросло и количество ипотечных сделок.

В течение 2016 года компания вывели на рынок 729 тыс. кв. м недвижимости включая новые проекты и новые очереди в уже реализуемых жилых комплексах. Около половины этого объема пришлось на домашний рынок: в Петербурге стартовали продажи в двух масштабных проектах «Цивилизация» и «Цветной Город». Около 163 тыс. кв. м было выведено в продажу в комплексе «ЗИЛАРТ» в Москве. 

Вместе с тем, согласно отчетности, в Петербурге ситуация не самая радужная. Так, общий объем строительства в городе составил 560 тыс. кв. м, при том, что в 2015 году компания построила 562 тыс. кв. м. Мелочь, но показательная. Отметим, что в Москве компания построила на 18% больше недвижимости, в Екатеринбурге – на 10% больше. Просел и ввод жилья в эксплуатацию в Петербурге: в 2015 году холдинг ввел 538 тыс. кв. м недвижимости во всех сегментах, в 2016 году - только 495 тыс.

Кроме того, компании не удалось увеличить число новых контрактов (продано 386 тыс. кв. м. против 385 в 2015 году). Ненамного, но упало и количество контрактов в сегменте масс-маркет (меньше на 30 сделок), общий показатель по всем сегментам – рост 2%. При том, что в Москве и Екатеринбурге этот показатель вырос на 46% и 11% соответственно.