Смольный в третий раз заказывает концепцию развития Апраксина двора
Городская УК «Апраксин двор» объявила конкурс на разработку эскиза реставрации комплекса. Проект должен быть направлен на формирование на территории комплекса «ареала жизнедеятельности, привлекательного для жизни и ведения бизнеса». Для этого проектировщики должны умело совместить на территории двора апартаменты, общественные пространства, рабочие зоны, площадки торговли, здравоохранения, образования, культуры и досуга, пишет «Фонтанка».
Кроме того, должен быть учтен вопрос развития транспортного обслуживания комплекса и обустроены парковочные места. «При этом комплекс должен быть удобен в том числе и для пешеходов», – говорится в задании.
Исполнителю также необходимо сохранить «содержащуюся в материальной структуре и художественном образе объекта культурного наследия культурно-историческую информацию, определяющую его подлинность, независимо от современных эстетических оценок».
Согласно техзаданию, зонирование комплекса предусматривает до 25,5 тысяч кв. метров под кафе, рестораны и торговую зону, до 30 тысяч кв. метров апартаментов, не менее 15,5 тысяч кв. метров коворкингов, студий и художественных мастерских. Не менее 10 тысяч кв. метров в проекте должны выделить под музеи, просветительский/развлекательный центр, а также учреждения культуры. Гостиничный комплекс не должен занять больше 17 тысяч кв. метров. Продуктовый рынок не превысит 4 тысяч кв. метров.
Стоимость проекта оценили в 20,5 млн рублей. Заявки будут приниматься до 16 мая, победителя выберут уже через два дня.
Напомним, проект приспособления «Апрашки» выбирают уже третий раз. Первоначальный проект, стоимостью 1 млн рублей, в 2013 году выполнила столичная архитектурная мастерская Тимура Башкаева. Там было все то же самое: коворкинги, офисы, мастерские. Словом, все что любит председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк. Но затем планировку почему-то решили изменить и добавить туда апартаменты. Для этого Смольный заказал еще один проект - на этот раз у местной «Студии 44» Никиты Явейна. Однако этот проект реконструкции 57 корпусов под офисы и апартаменты не понравился губернатору Георгию Полтавченко, который заявил на Совете по инвестициям, что «жилья в проекте многовато».
В конце февраля 2017 года госпожа Бабюк сообщила, что торговцы Апраксина двора начнут переезжать с площадки в середине 2018 года. В качестве альтернативы рассматривались два участка: на улице Салова и на улице Руставели. Будущим летом власти собираются выставить на торги право аренды первых трех корпусов рынка.
Отметим, что ранее бывший вице-губернатор Игорь Дивинский обещал прессе - процесс преобразования двора начнется через 5-7 лет. Однако позже в Комитете по инвестициям «Общественному контролю» сообщали, что первые «мелкие» инвесторы уже начали выходить на площадки исторического торгового квартала.
С начала «нулевых» преобразованием территории Апраксина двора занимался шведский фонд Ruric. Первый этап реконструкции к 2009 году был сорван, и чиновники расторгли договор с компанией. А в 2008 году построить элитное жилье в квартале пытался «Главстрой-СПб», входящий в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Но в 2011 году историко-культурная экспертиза запретила снос и новое строительство на территории квартала, и экономика проекта у инвестора перестала «считаться». В итоге к работам компания так и не приступила.
- Санкт-Петербургский Мюзик-Холл ждет большая реставрация
- Депутаты усложнили снос исторических зданий в Петербурге
- После Думской улицы ЗакС пожаловалcя Полтавченко на «петербургский Черкизон»
- Смольный потратит на выкуп дорог в ЖК «Северная долина» 370 млн рублей
- СМИ: горсуд запретил «Воину В» строить ЖК «Бенуа-2» и «Шереметьевский дворец»