Экспертов-общественников привлекут к решению проблемы дольщиков

15 марта на очередном заседании совета обсуждали текущую работу областного правительства по решению проблем обманутых дольщиков. Как признал Председатель Общественного совета, Министр Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган, из 89 проблемных объектов капитального жилищного строительства на территории области, по Закону МО № 84-2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» признаны проблемными только 53.

- Конечно, нам никто не запрещает этот список расширять. Что мы и делаем, т.е. занимаемся гораздо большим количеством объектов, но главы муниципальных образований пока признали только 53 объекта,- подчеркнул  Коган.

Применение механизмов предусмотренных областным законодательством  для  остальных 36 незавершенных зданий пока затруднено, но главам администраций уже предложено составить реестры граждан, пострадавших от неисполнения застройщиком обязательств по объектам, находящимся на федеральных землях.

По словам Александра Когана, до конца 2013 года Правительство Московской области планирует ввести в эксплуатацию 41 объект капитального жилищного строительства, из списка объектов признанных проблемным.

Отдельно на совете рассмотрели итоги выездного заседания Комитета по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью в подмосковной Балашихе, которая является рекордсменом области по количеству обманутых дольщиков. Главная сложность ситуации в этом городке, по мнению главы комитета, заключается в отсутствии даже понимания возможных вариантов решения проблем по целому ряду объектов. Для уточнения ситуации требуется экспертное участие, в том числе  для переговоров с застройщиками.

Первыми из проблемных объектов в Балашихе, которыми займется Общественный совет по вопросам долевого жилищного строительства в Московской области, станут долгострои  СФК «Реутово».

Первыми из проблемных объектов в Балашихе, которыми займется Общественный совет по вопросам долевого жилищного строительства в Московской области, станут долгострои  СФК «Реутово». Именно на этих объектах сложилась непростая ситуация: застройщик уже собрал с дольщиков 2,2 млн рублей на строительство двух жилмассивов «Южная звезда» и «Некрасовский».  Из этих средств в стройку вложено порядка одного миллиарда, а еще по одному миллиарду застройщик отказывается предоставлять  документы. При этом сами дольщики разобщены и ведут между собой информационные войны, а застройщик организует протестные митинги и пытается использовать политическую ситуацию для получения очередного земельного участка. Общественный совет сформировал рабочую группу, которая выработает независимое мнение о ситуации на объектах СФК «Реутово» и представит свои заключения врио губернатора МО  Андрею Воробьеву.

Следующими объектами, которые рассмотрит общественный совет, станут стройка в Ивантеевке на Хлебозаводской, 20 застройщика «Арго» и в Химках на Ватутина,6 застройщика «Монолит-град-строй».

Члены Общественного совета обсудили сложности привлечения инвесторов для завершения работы по отдельным объектам долевого строительства. Кроме того, был рассмотрен вопрос о действующих механизмах признания граждан пострадавшими и выявлении нарушений закона в этой сфере.

Другие тексты о проблемах дольщиков

ЖК «Бригантина – девятый год в плавании.

В армии обманутых дольщиков Петербурга прибыло.

Дольщики из Шушар «инициировали» уголовное дело.

Дольщикам прописали правовой «ликбез» и банки.

Из-за городских властей над дольщиками «Флагмана» нависла угроза обмана.