От Съезда строителей Петербурга - к Съезду строителей Северо-Запада

Проблемы строительного комплекса предложили решать не только на городском, но и на региональном уровне

 

Третьего декабря состоялся X съезд строителей Петербурга. Впервые за десятилетнюю историю крупнейшего строительного форума Северной столицы на нем не было ни губернатора, ни профильного вице-губернатора. Как сказал Александр Вахмистров, председательствующий в президиуме съезда, Георгий Полтавченко был вынужден пропустить встречу со строителями из-за ряда протокольных мероприятий, выпавших на 3 декабря, а Игорь Метельский в этот день находился в командировке в Москве. Тем не менее, юбилейный съезд состоялся, позицию городского правительства озвучивал советник губернатора Вячеслав Семененко, а тезисы докладов представителей строительного комплекса обещали непременно передать не только губернатору Петербурга, но и руководителям субъектов Северо-Западного федерального округа.

«Сегодня наша слабая сторона – это законодательство»

Приветствуя участников съезда, Сергей Петров, депутат Госдумы РФ, координирующий Национальное объединение строителей по Северо-Западу, сказал, что именно от того, насколько активно будут выражать свои интересы строители, зависит законодательная база, с которой им придется работать.

- Мы вместе смогли отстоять поправки в закон о регистрации сделок с недвижимостью. Таким же образом сможем повлиять на внесение поправок в закон о федеральной контрактной системе. От инициативы строительного бизнес-сообщества, от ваших предложений, зависит, в каких условиях вы будете работать завтра, - сказал строителям депутат.

Заместитель полпреда президента в СЗФО Сергей Зимин в своем выступлении так же отметил, что если все строители Северо-Запада будут «мыслить одинаково позитивно и действовать одинаково активно», то со многими проблемами отрасли удастся покончить уже в ближайшем будущем. Он пригласил всех собравшихся на первый Съезд строителей Северо-Запада, который планируется провести весной 2013 года.

Опыт петербургских строителей перенял весь Северо-Запад, да и другие регионы страны.

Михаил Посохин, недавно избранный президентом Национального объединения проектировщиков, сказал, что для него, практикующего архитектора, Петербург всегда был примером того, как надо строить. Опыт петербургских строителей перенял весь Северо-Запад, да и другие регионы страны. Поэтому, когда заходит речь о проблемах, стоящих сегодня перед строительным комплексом, нужно вспомнить историю.

- Сегодня наша слабая сторона – это законодательство. Сейчас мы принимаем усилия по внесению поправок в Градостроительный кодекс и в отдельные положения, связанные с региональными нормами и правилами. Конечно, каждый город, имея свою специфику, вправе иметь и собственные нормативы. Но что касается развития строительной отрасли, то я убежден, что новые положения и оценки должны разрабатываться для всего Северо-Запада, а не только для Петербурга.

«Застройщика будут штрафовать, но он может подать в суд на реального виновника срыва строительства»

Вячеслав Семененко озвучил цифры, характеризующие строительную отрасль Петербурга в 2011 и 2012 годах. Обозначил приоритетные направления работы, проблемы в сфере строительства и основные задачи.

- Сейчас среди основных задач – возведение объектов инфраструктуры. К сожалению, в новом варианте Градостроительного кодекса нет положения, согласно которому можно разрабатывать проект застройки, в котором бы синхронизировалось строительство инженерной, транспортной, жилья и социальной инфраструктуры. Но чтобы предотвратить ситуации, когда жилые дома уже построены, а дорог, магазинов, детсадов и школ поблизости нет, теперь в комитете по строительству заключаются соглашения об условиях развития инфраструктуры. В них прописываются взаимные обязательства между городом и застройщиком, - рассказал советник губернатора.

- В Петербурге возникла дискуссия по вопросам взимания штрафов за срывы сроков строительства по вине, например, энергоснабжающих организаций. Претензии в любом случае будут предъявляться застройщику, но он может подать в суд на энергоснабжающую организацию за невыполнение условий энергоприсоединения, - констатировал Вячеслав Семененко.

Проблем много, но их можно решить

Президент «Эталон Групп» Вячеслав Заренков поднял проблемы получения разрешительной документации и регистрации права собственности.

- Во-первых, реальное сокращение сроков получения разрешительной документации произойдет только при переходе разрешительной системы на уведомительную. А во-вторых, пока мы не перейдем на электронную регистрацию прав собственности, мы так и будем ожидать бумаги по 3-5 месяцев, - уверен Вячеслав Заренков.

Также президент «Эталон Групп» озвучил вопрос подготовки кадров для строительства.

Эдуард Тиктинский, владелец холдинга RBI, как и Вячеслав Заренков, считает, что процедура получения разрешительной документации требует кардинальных изменений. По его словам, те упрощения, которые были предприняты, ничего не дали.

Инвестиционная среда, как не стараются ее улучшить городские власти, по мнению Тиктинского, не улучшается, поскольку на законодательном уровне много «неудобных» для бизнеса моментов.

- Петербург всегда был лидером по скорости и качеству принятия нормативных актов по градостроительной деятельности. Только благодаря постоянному диалогу власти и бизнеса, политике справедливого партнерства в части реализации инвестиционно-строительных проектов можно добиться успехов, - уверен глава холдинга RBI.

В частности, это изменения в 60-й статье градостроительного кодекса, вступающие в силу с 1 июля 2013 года.

Владимир Чмырев, президент СРО НП «Балтийский строительный комплекс», отметил проблемы, стоящие перед институтом саморегулирования в строительстве. В частности, это изменения в 60-й статье градостроительного кодекса, вступающие в силу с 1 июля 2013 года. Они предусматривают новую систему ответственности за вред, причиненный вследствие повреждения объекта капитального строительства и нарушения требований безопасности при строительстве такого объекта. Это значит, что необходимо возрождать институты охраны труда и инженерной безопасности в строительстве, которые за последние годы были почти полностью разрушены.

Будущее – за объединениями

Владимир Шахов, гендиректор Национального центра развития саморегулирования «Специальный ресурс», в своем докладе подчеркнул важность объединительных процессов в любой сфере жизни.

- Целей у любых форумов и съездов две: это подвести итоги деятельности и наметить цели и задачи для того, чтобы сконцентрировать общие усилия, - сказал Владимир Шахов. - Отталкиваясь от успехов строительных объединений города, надо выходить на взаимодействие с регионами. И не ограничиваться только строителями. Надо привлекать широкую общественность, представителей смежных отраслей экономики. Потому что качество и безопасность городских и загородных объектов интересны всем. Поэтому Съезд строителей Северо-Запада должен стать знаковым событием в жизни нашего региона.

Материалы по теме

Строительное саморегулирование: не все так гладко.

Руководители саморегулируемых организаций призвали к открытости.

В Петербурге началась «строительная перестройка».

Материалы по теме
Комментарии
Опрос
Рассчитываете ли Вы на достойную пенсию от государства?
Реклама