Депутаты попросили губернатора Петербурга 150 Га для кампуса СПбГУ Депутаты попросили губернатора Петербурга 150 Га для кампуса СПбГУ спецпроект
Санкт-Петербург +11 погода в Петербурге
Доллар 76.82
Евро 89.66
Юань 1.13

Валютный курс отбирает у людей квартиры

 Фото: Андрей Теплоухов Фото: Андрей Теплоухов Валютные ипотечники вышли 23 декабря на Марсово поле Санкт-Петербурга с требованием реструктуризации своих займов и разделении валютных рисков с банками и государством

На согласованный с городскими властями пикет «Всероссийского движения валютных заемщиков» собралось 70-80 человек, представляющих более чем 10 банков, среди которых были названы Сбербанк, ВТБ24, ОТП банк, «ДельтаКредит», «Совкомбанк», «Кредит Европа банк» и другие.

В руках люди держали плакаты с красноречивыми лозунгами «Валютная ипотека в России оставляет заемщика без жилья», «Мы готовы платить по кредиту, но платить разумную цену», «Мы - не бомжи, бомжи - не мы. Требуем реструктуризацию валютных кредитов», «ЦБ выдал лицензию на грабеж, отвечай перед заемщиками» и др.

Валютные ипотечники (как они сами себя называют) оказались заложниками резкого падения курса рубля, в связи с чем многие заемщики оказались должны банкам огромные суммы, которые выплатить не в состоянии или платят с большим трудом. Участники пикета уверяют, что банки и чиновники их не замечают, называя их «ничтожным процентом» в доле рублевых займов. Кроме того, некоторые кредитные организации, по словам активистов, вообще не идут на контакт, угрожают заемщикам и обещают в случае прекращения выплат выселять семьи с детьми на улицу по решению судов, поскольку квартиры находятся в залоге у банков. И это при том, что у большинства заемщиков это единственное жилье.

Люди не отказываются от выплат, но требуют законодательно реструктуризировать валютные кредиты, в частности - перевести их в рубли по валютному курсу на 1 января 2014 года (тогда он составлял 32,65 рублей за доллар) и ставке не более 13% годовых. Также участники пикета просят списать просроченную задолженность для тех, кто вынужден был по объективным причинам прекратить выплаты по ипотечному кредиту.

Один из пикетчиков с юридическим образованием и 100-тысячным рублевым платежом в месяц предложил в беседе с OK-inform инициировать судебное разбирательство против Центробанка. По его заверению, именно регулятор повинен в нынешних страданиях валютных заемщиков, поскольку в обязанности ЦБ входит поддержка курса национальной валюты, чего, на его взгляд, сделано не было.

Собравшиеся на Марсовом поле люди обещали осаждать Смольный, городской парламент, здание Центробанка в Петербурге до тех пор, пока их требования не будут властями услышаны. Некоторые предложили ехать в Москву, чтобы в столице совместно с другими российскими валютными заемщиками добиваться правды на более высоком государственном уровне.

В конце акции ее участники отпустили в хмурое декабрьское небо Петербурга черные воздушные шары, символизирующие проблемы по валютным ипотечным кредитам. Некоторые из заемщиков вслед шарам прокричали: «Летите прямо в Госдуму и правительство».

Татьяна, заемщица ОТП банка:

- Мой муж взял ипотечный кредит в начале 2008 года. Банк предложил взять ипотеку в валюте, отказав в кредите в российских рублях. Сумма займа - 114 тысяч долларов на 30 лет по ставке 9,95% годовых. За один доллар в то время давали 24,5 рубля. Никто в банке на тот момент не говорил ни о каких валютных рисках.

Все это время муж честно выплачивал кредит без единой просрочки. Платим и сейчас, но официальной зарплаты мужа уже не хватает для оплаты кредита. Мы пока держимся - в отличие от других валютных заемщиков. Но это вопрос времени - месяц-два.

Ежемесячный ипотечный платеж изначально составлял 25 тысяч рублей, постепенно курс повышался. В этом месяце наш платеж составил 59 тысяч рублей, в прошлом - 53 тысячи, до этого - 47 тысяч рублей... Написали заявление в банк, но ответа пока нет.

Когда мы брали кредит, наша 1-комнатная квартира стоила 3 млн рублей. В пересчете по нынешнему курсу для нас она стоит уже около 6,5 млн. Однако ее реальная цена на рынке - 3,5 млн рублей. Даже если допустить, что мы продадим свое жилье, мы останемся должны  банку еще одну квартиру.

Мы очень надеемся на помощь государства, ведь нынешняя ситуация была непредсказуема. Мы хотим жить в России, не отказываемся от выплат по кредиту, но просим, чтобы эти платежи были посильны для нас. 

Ирина, заемщик ВТБ24:

- В 2006 году мы с мужем приняли решение об улучшении жилищных условий, потому что жили в маленькой квартирке с двумя детьми. Взяли в Городском ипотечном банке валютный кредит в размере 50 тысяч долларов на 15 лет под 10,5% годовых. Специалисты банка уверяли, что кредит в валюте - это выгодно и надежно. Курс тогда был чуть более 26 рублей за доллар. Впоследствии нас «перепродали» ВТБ без нашего согласия.

Наши ежемесячные платежи начинались с 15-16 тысяч рублей. В декабре 2014 года мы заплатили уже около 40 тысяч, причем доход мужа (я сейчас нахожусь в декретном отпуске) составляет порядка 35 тысяч рублей. Для того чтобы внести последний в этом году платеж - 19 декабря по курсу 73 рубля за доллар - нам пришлось влезть в долги.

Что будет в январе 2015-го, мне тяжело даже представить. Я написала уведомление в банк, что ввиду обстоятельств непреодолимой силы у нас нет возможности оплачивать кредит. Пока банк не ответил. 

Очень надеемся на правительство РФ, которое урегулирует вопрос и справедливо распределит валютные риски между банком и заемщиками, потому что в данный момент все риски несем мы одни.

Алексей Белоусов, генеральный директор НП «Объединение строителей СПб»:

- Вопрос непростой. С одной стороны, заемщик, получая кредит в свободно конвертируемой валюте, получал и более низкую кредитную ставку, чем в том случае, если бы взял кредит в рублях. Таким образом, он брал на себя и большие риски - это необходимо понимать. С другой стороны - банки находились в аналогичной, но зеркальной ситуации.

Поэтому было бы логичным поделить эти совместно созданные риски. Возможным компромиссом может стать рефинансирование валютного кредита на других условиях - фиксация курсовой разницы между текущим и стартовым курсом валют, когда подписывался кредитный договор, либо перевод этого кредита в рубли.

Фото Андрея Теплоухова

Материалы по теме
 
Человек города Человек города: Настя, SEO-оптимизатор, 27 лет Как вы оцениваете уровень своего образования?
Комментарии
Яндекс.Метрика