Основа нового Генплана Петербурга – «социалка»

Но предприниматели полагают, что через год в документ внесут поправки и стратегия изменится

Глава КЭРППиТ Евгений Елин заявил, что в стратегии развития города, в частности, содержится идея о сохранении исторического центра, создании транспортного каркаса и превосходстве общественных интересов над девелоперскими.

Бизнес-центров меньше – деревьев больше

– Исторический центр – дорогое удовольствие, – сказал Евгений Елин на круглом столе «Актуальные проблемы территориального планирования». – Москва, например, многие памятники убрала и вместо них поставила муляжи. И снизила издержки. Это не наш путь развития. Второе. В последние годы мы погуляли на славу. Сейчас у города 580 млрд рублей обязательств и долгов, которые вскоре перейдут в бюджетные обязательства. При этом роста доходов бюджета в ближайшее время не ожидается…

По словам чиновника, в стратегию будет заложен приоритет общественных интересов над интересами застройщиков. Парки и скверы, зоны отдыха, площади – всё это чиновники обещают поставить во главу угла по сравнению с бизнес-центрами и новостройками. 

Генплан переменчив 

Эксперты напоминают, что Генплан 1986 года, который действовал до 2005 года, разрабатывался в Ленинграде в соответствии с экономическим, градостроительным и социальным блоками.

– Более того, он был весь оценён в деньгах, – напоминает замгендиректора ООО «Институт территориального развития» Владимир Аврутин. – А сейчас мы возвращаемся к прошлому, и нам снова нужно считать затраты на реализацию Генплана. 

Кроме того, Аврутин упрекнул чиновников в том, что каждый новый губернатор переделывает Генплан под свои собственные идеи, хотя, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, этот документ – долгосрочный, должен утверждаться на 20 лет вперёд. 

– Генплан предполагал, что промышленных территорий станет к 2015 году на 5% меньше, – привёл пример Аврутин. – Ведь в Петербурге 27% территорий были промышленными, в то время как, скажем, в Мадриде их 10%, в Москве – 7%, в Риме – 6%. Но в 2000-х годах губернатор Валентина Матвиенко стала привлекать в город промышленные предприятия, в результате чего процент промышленных территорий только вырос. 

Чиновников попросят реже изменять Генплан

Среди самых популярных изменений в Генплане – функциональное назначение земельных участков. Такие изменения ежегодно вносятся по заявкам инвесторов, если существующее в документе зонирование мешает их планам.

Впрочем, глава КГА Юлия Киселёва против «революций в области изменений в Генплан». По её словам, возможна лишь частичная корректировка этого документа.

Конференция была организована по инициативе вице-губернатора Петербурга Сергея Вязалова (он не был на мероприятии). Среди организаторов — «Союзпетрострой», СПбГАСУ, Санкт-Петербургский союз архитекторов. Участники конференции в течение недели должны утвердить меморандум – документ, который рекомендует закладывать в основу Генплана стратегию социально-экономического развития Петербурга. Документ направят губернатору Георгию Полтавченко, вице-губернаторам Сергею Вязалову и Игорю Метельскому, а также руководству Минрегионразвития РФ. 

Материалы по теме
Там, где парковки не растут Фоторепортаж Дениса Тарасова
Комментарии
Опрос
Рассчитываете ли Вы на достойную пенсию от государства?
Реклама