Чиновники помогают дольщикам «Медного всадника» получить квартиры
Председатель комитета по строительству Михаил Демиденко пояснил, что разрешение, выданное на ввод ЖК, было, по его мнению, единственной возможностью избежать дальнейшего затягивания передачи квартир дольщикам.
Несколько компаний подали к застройщику - ООО «ЛенСпецСтрой» - иски о взыскании задолженности в размере более миллиарда рублей.
«Изначально я был против ввода объекта с недоделками в 9-й секции, - заявил Михаил Демченко. - Однако в начале ноября нам стало известно о том, что несколько компаний подали к застройщику - ООО "ЛенСпецСтрой" - иски о взыскании задолженности в размере более миллиарда рублей. Возникли естественные опасения, что идет подготовка к управляемому банкротству компании. Для тысячи дольщиков это могло означать задержку сдачи дома на неопределенный срок, невозможность оформить квартиры в собственность и, как следствие, отсутствие юридического права предъявлять претензии к застройщику. Учитывая тот факт, что строительство комплекса началось еще 2008 году, сроки разрешения на строительство неоднократно продлевались, дольщики были явно не заинтересованы в дальнейшем затягивании процесса. По самым оптимистичным прогнозам, в случае банкротства передача квартир дольщикам могла затянуться еще на два года. Только благодаря личной инициативе вице-губернатора Марата Оганесяна, участники долевого строительства жилого комплекса "Медный всадник" спасены от более длительного ожидания получения квартир».
Поэтому чиновники решили принять объект в эксплуатацию и обязать застройщика уже под контролем комитета по строительству устранить недочеты до конца текущего года. После этого дольщики получили возможность оформлять квартиры в собственность, заниматься отделкой, заселяться и на законных основаниях предъявлять претензии к застройщику в качестве собственников. «В такой ситуации права людей защищены надежнее, чем в случае, когда идет конфронтация между дольщиками и компанией, находящейся в состоянии банкротства», - считает Михаил Демиденко.
Председатель комитета по строительству рассказал, что это уже не первая попытка инициировать управляемое банкротство. «Надо сказать, что попытки реализации сценария управляемого банкротства в нашем городе уже были. Это наблюдалось при строительстве объектов ООО "Коттеджстрой" и ООО "Маяк". В каждом конкретном случае приходится заново разбирать ситуацию и принимать индивидуальные решения. "Медный всадник" спасло то, что степень готовность объекта была практически 100-процентной. Ввод в эксплуатацию позволил нам и дольщикам решить проблемы. Но в других случаях приходится принимать иные меры», - добавил председатель комитета по строительству.
- Фонд защиты дольщиков одобрил выплату компенсаций на 5,8 млрд
- Минстрой России предложил посигналить дольщикам 60-ю миллиардами
- В Металлострое ввели в эксплуатацию долгострой с 13 летней историей
- Депутаты не смогли сосчитать обманутых дольщиков
- Полтавченко до конца 2019 года обещает полностью решить проблемы дольщиков