Строительные итоги: 5 самых громких проектов в Петербурге

главная спортивная арена Санкт-Петербурга Юрий Борисов для ОК главная спортивная арена Санкт-Петербурга
Какие события в 2012 году особенно сильно повлияли на жизнь строительного рынка

Уходящий 2012 год был богат как на законодательные изменения, так и на кадровые перестановки.

Первое место – двое важных для строительства чиновников покинули посты

Вячеслав Семененко поменял должность председателя по строительству на кресло советника губернатора. Игорь Метельский вскоре официально перестанет быть вице-губернатором. С 1 января он по собственному желанию уходит с этой должности.

На их место пришли новые чиновники, и команда губернатора Георгия Полтавченко окончательно обновилась. В ее рядах не осталось и следа от чиновников времен Валентины Матвиенко, бывшей главы города.  Эти перемены по праву занимают первое место в рейтинге событий уходящего года.

Материалы по теме

В Петербурге началась «строительная перестройка».

Строители Петербурга попали в немилость к губернатору?

На втором месте – законодательные инициативы федеральных чиновников

В октябре этого года в силу вступил закон о Дорожной карте. Согласно ему с января будущего года экспертиза потеряет прежние полномочия. Она теперь понадобиться лишь для особо опасных зданий. Жилые строения не будут в ней нуждаться уже фактически через неделю.

Подобные изменения могут сказаться не только на работе строительных фирм, которые, конечно же, рады уменьшению количества документов для согласования, но и могут повлиять на качество строений. Обсуждения закона не затихали все эти месяцы и, скорее всего, продолжатся в будущем.

Материалы по теме

Перспективный план развития строительства сравнили с коммунизмом.

«Нужно поменьше думать о том, что о нас думают».

На третьем месте – эпопея с главной спортивной ареной города

Последние новости с полей – желание уменьшить стоимость за счет акустики и ритейла. Такое предложение сделал губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. Он  полагает, что стоимость возведения стадиона на Крестовском острове северной столицы после утверждения проекта Главгосэкспертизой может быть оптимизирована.

- Оценка Главгосэкспертизы не говорит о том, что та сумма, которая будет указана в заключении, не будет нами оптимизирована, - предупредил Полтавченко. - Я уже сегодня вижу несколько вариантов снижения стоимости вне зависимости от того, какая стоимость будет указана в заключении.

В частности, поскольку стадион возводится не только для спортивных мероприятий, но и для концертов, предполагается, что он должен обладать специальной акустической аппаратурой. Полтавченко уверен, что можно обойтись и без таких технических устройств, тем более, что зарубежные музыканты все возят с собой. 

Напомним, новый футбольный стадион строится на месте бывшего стадиона имени Кирова по проекту японского архитектора Кисе Куракавы. Работа ведется с 2007 года. Первый госконтракт на объект составил 6,7 млрд рублей. Согласно принятой схеме финансирования строительства, бюджет проекта формируется на налоговых поступлениях от перерегистрированных в Петербурге компаний «Газпром нефть» и «СИБУР». Необходимая сумма налогов выплачена в бюджет города несколько лет назад. Также стадион стал причиной многочисленных отставках строительных чиновников, которые не смогли сделать проект дешевле.

Материал по теме

Петербург рискует лишиться права проведения ЧМ-2018.

На четвертом месте – последние пирожки на столе «старинных зданий»

Город отдает девелоперам последние участки «с историей». Поиск таких участков по-прежнему остается главной задачей для проектов элитной жилой недвижимости.

В исторических районах Петербурга, которые всегда пользовались особым спросом у девелоперов, специализирующихся на строительстве элитной жилой недвижимости, практически не осталось участков, пригодных для таких проектов, констатируют эксперты рынка.

Резервом могли бы стать территории промышленных предприятий, выводимых за пределы мегаполиса, однако пока эта тема остается лишь на уровне разговоров. Тем ценнее становится каждый проект жилья премиум-класса, выводимый на рынок. Отныне их с каждым годом будет в центре все меньше.

Материалы по теме

Исторический центр хотят сохранить, но изменить.

Быть или не быть в Петербурге 4 млн кв. м. жилья в год?

Дом Рогова уничтожили в одночасье.

На пятом месте – хорошая новость об открытии двух станций метро

Перед Новый годом стоит вспомнить и о хорошем: 28 декабря открывается сразу две станции метро, Бухарестская и Международная. Это последние новинки от метрополитена на ближайшее время.

Строительство этих станций было начато еще в 80-е годы. Современные строители лишь закончили начатое. Впрочем, станции будут с полностью современной начинкой. Однако в будущем новые станции метро будут появляться реже, уверены специалисты. Слишком уж много затрат требует их сооружение. Об открытии станций читайте на OK-inform в субботу.

Материалы по теме

«Бухарестскую» и «Международную» откроют в декабре.

На входе в метро вас встретит ангел.

Материалы по теме
Комментарии
Опрос
Рассчитываете ли Вы на достойную пенсию от государства?
Реклама