Губернатор Петербурга на ПМЭФ-2017 попросил не тянуть с инвестициями
Беглый осмотр городской экспозиции настраивал на не самый позитивный лад - визуально инвестиционного прорыва в выставленных на городском стенде макетах не было. Традиционный осмотр градоначальник начал с концепции развития здания Конюшенного ведомства, ее представлял председатель совета директоров «Тандем Истейт» Виктор Игнатьев, его компания, совместно с 3S Development презентовала вариант развития здания стоимостью 2,1 млрд рублей в разбивке на 4 зоны. Инвестиции здесь достаточно условны, ведь только восстановление частично руинированного памятника обойдется в 1 млрд рублей.
Губернатору здесь по традиции предложили «поиграть» - забросить виртуальный баскетбольный мяч в корзину. Градоначальник, известный любитель баскетбола, не промахнулся, чиновники почтительно заохали
Впрочем, губернатор сразу дал понять, что сходу вручать особое для градозащитников и жителей городу здание очередному заезжему инвестору не собирается - мол, будет конкурс, если победите в честной борьбе - реализуете свою задумку. В Комитете по инвестициям добавили, что всего на рассмотрении в Смольном сейчас находится 4 концепции развития объекта (у «Тандем Истейта» - просто наиболее готовая). Ожидается, что новая концепция и архитектурный эскиз реконструкции ведомства будет вынесен одновременно на Совет по сохранению культурного наследия и на Совет по инвестициям к концу года. Тогда же состоится конкурс. К слову, Комитет по инвестициям провел опрос граждан и тот показал, что петербуржцы хотят видеть в залах ведомства музей и выставки, а совсем не магазин и увеселения. «Возрождения этого знакового объекта город ждет давно, здесь должна быть новая точка притяжения, давайте не откладывать конкурс», - сказал глава города.
Подвели губернатора и еще к одному настрадавшемуся от недобросовестных инвесторов памятнику - Апраксин двор. Концепция развития пространства менялась уже трижды, но теперь якобы близка к финальному виду - уже реальный, рабочий эскиз застройки будет представлен в октябре. Часть собственников корпусов уже начала реализовывать свои проекты. Так, концерн «Питер» уже начал реконструкцию 37-го и 38-го корпусов двора, а вскоре начнет воссоздавать и еще два корпуса, рассказал председатель совета директоров концерна Николай Пономарев.
Но все это губернатор уже видел, равно как и представленную в «интерактивном» виде математическую модель города-спутника «Южный». Презентуя математическую модель, генеральный директор ООО «УК “СТАРТ Девелопмент”» Сергей Хромов отметил: «Это уникальный в своем роде инструмент. Он позволяет спрогнозировать, как будет развиваться город-спутник “Южный” на этапах проектирования и строительства, анализировать его развитие в динамике, выявлять и устранять “слабые места” в архитектуре, логистике, будущей социальной и экономической жизни».
Впрочем, когда в проекте закончится «математика» и начнется стройка - так и остается загадкой.
Пожалуй, самый одиозный проект был предствлен компанией NAI Becar, которая предлагает построить в Петербурге 170-метровое колесо обозрения и 28 тысяч кв. метров коммерческой и развлекательной недвижимости
Показали развитие «Морского порта», проект «Ростелекома» по развитию систем весового контроля для большегрузов стоимостью 2,5 млрд рублей (субсидию предоставит город, а возвращаться деньги инвестору будут за счет штрафов за ущерб от тяжелого транспорт региональным дорогам).
«Плаза Лотос Групп» братьев Зингаревичей снова представила проект апарт-отеля со «спортивной» функцией недалеко от парка 300-летия - проект, кстати, был раскритикован главой КГА Владимиром Григорьевым за несоответствие по высоте и дефицит социальной составляющей, но все равно одобрен Советом по инвестициям весной 2017 года. Губернатору здесь по традиции предложили «поиграть» - забросить виртуальный баскетбольный мяч в корзину. Градоначальник, известный любитель баскетбола, не промахнулся, чиновники почтительно заохали.
Поигрался глава города и с радиоуправляемым вездеходом на стенде института роботехники, а также на экспозиции фитнес-сети Alex Fintess. Георгию Полтавченко поручили поднять огромную гирю, и на экране он оброс горой мышц.
Были проекты и свежее. Например, около 1 млрд рублей планируется вложить в строительство завода по переработке мусора в Каменке. Инвестор - ООО «Автопарк 6 Спецтранс». «200 тысяч тонн в год, переработка во вторичное топливо. А еще у нас есть финские партнеры, которые готовы вкладываться в рекультивацию городских полигонов», - рассказали губернатору представители Спецтранса. «Сертификаты есть у вас на это все?» - поинтересовался губернатор. Бизнесмены убедили, что есть - подобный завод, только поменьше, уже работает в Улан-Уде.
Пожалуй, самый одиозный проект был предствлен компанией NAI Becar, которая предлагает построить в Петербурге 170-метровое колесо обозрения и 28 тысяч кв. метров коммерческой и развлекательной недвижимости. Для этого компания просит выделить ей участок в 2,5 га. Где - пока непонятно, но Комитет по инвестициям уже провел опрос горожан, показавший яростное приветствие идеи строительства исполинского объекта. Причем из нескольких вариантов размещения колеса (в центре, на окраине и т. д.) люди проголосовали за установку аттракциона в парке 300-летия.
Глава Комитета по инвестициям Ирина Бабюк туманно сообщила, что «в парке 300-летия» - не значит, что колесо поставят в самом парке, а лишь «где-то в этой области», хотя свободных участков там нет
Где там строить в парке - не очень понятно, казалось, градозащитники только недавно защищали один из последних клочков парка от посягательств «Газпрома». К тому же такая высота явно выбивается за пределы допустимых охранными зонами и вряд ли будет позитивно встречена градозащитным сообществом.
В свою очередь глава Комитета по инвестициям Ирина Бабюк туманно сообщила, что «в парке 300-летия» - не значит, что колесо поставят в самом парке, а лишь «где-то в этой области», хотя свободных участков там нет. Кроме того, по ее словам, будет проведена консультация с КГА на предмет согласования отклонения от предельных параметров высоты.
О существовании проекта по строительству колеса глава КГА Владимир Григорьев узнал от корреспондента «Общественного контроля» и ответил, что официально в его ведомство компания никаких обращений не отправляла. «Я знаю, что упомянутый вами инвестор последнее время увлекается крайне амбициозными проектами, например, у них существуют планы по строительству гостиницы на 120 тысяч кв. метров. Для того чтобы ее заполнить, необходим поток в 8-10 тысяч туристов. Это невероятные объемы», - сказал чиновник.
Вместе с тем Григорьев принципиально не исключил возможность появления такого объекта в парке 300-летия, потому как сейчас уже существует на Крестовском острове еще одно колесо обозрения. Он также напомнил о существовавшем ранее проекте возведения колеса обозрения в центре города на площади Труда.