В Минстрое прогнозируют падение объемов ввода жилья

Из-за изменений в сфере законодательства о долевом строительстве и переходного периода адаптации рынка к новеллам возможно незначительное падение объемов ввода жилья. Об этом сообщил глава Минстроя Михаил Мень.

Министр напомнил, что в настоящее время делается акцент на качество возводимого жилья, на обеспечение его необходимой инфраструктурой, а также на развитие городской среды в целом. При этом на повестке дня остается высокий объем ввода жилья.

«Изменение законодательства в три этапа потребует периода перезагрузки, вследствие которого мы прогнозируем небольшое падение объемов ввода жилья. По нашему мнению, в текущем году может быть сдано порядка 75 млн. кв. метров жилья. Два года – 2017-2018 – станут переходным периодом. А дальше мы уверены, что будет рост. Государственное страхование договоров долевого участия вселит в людей уверенность в долевом строительстве, и это приведет к резкому росту его объемов», – сказал Мень.

По его словам, к 2025 году стоит задача выйти на 120 млн кв. метров жилья.

Как отметил министр, первый пакет изменений был принят прошлым летом, и в новом правовом поле участники рынка работают с 1 января 2017 года. Второй этап вступает в силу с 1 июля. «Это требование к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу: от 2,5 млн рублей до 1,5 млрд рублей в зависимости от объема вводимых квадратных метров, которые планирует ввести застройщик», – подчеркнул Мень.