Новый руководитель Дирекции комплексного развития территорий Ленобласти пообещал достроить ЖК «Воронцов»

Сегодня, 24 мая, был утвержден устав (АНО) «Дирекции комплексного развития территорий Ленинградской области» и выбран генеральный директор. Как и предсказывал «Общественный контроль», им стал арбитражный управляющий, юрист Даниил Федичев.

Напомним, как уже сообщало наше издание, новая правительственная структура - это своего рода фонд, куда будут перечислять деньги застройщики на строительство детских садов и школ. Средства будут переводиться в случае конфликтных ситуаций: например, если несколько застройщиков не смогут договориться, кто должен строить детский сад или школу в границах квартала, кто в какой мере должен финансировать эти мероприятия. При этом АНО может выступать и заказчиком строительства соцобъектов на деньги застройщиков, и просто координатором действий игроков рынка и третейским судьей. Также организация будет контролировать завершение проблемных объектов инвестором или достраивать их самостоятельно через дочернюю структуру.

Первым социальным объектом, который будет строить Дирекция, станет школа на 1200 мест в поселке Мурино, первым проблемным - ЖК «Воронцов» там же. 

«Одна из главных сложностей при завершении проблемных объектов коммерческой структурой - желание нового застройщика извлечь прибыль из проекта. Наша Дирекция будет прежде всего заниматься социальной составляющей - передачей квартир обманутым дольщикам, поэтому многие процессы пойдут проще и быстрее», - сказал заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин. 

Учредителями дирекции стали комитет по строительству Ленинградской области, Ленинградская областная торгово-промышленная палата и ГАУ «Управление государственной экспертизы Ленинградской области». 

Впрочем, в самой схеме работы Дирекции пока больше вопросов, чем ответов. Например, господин Москвин так и не смог сказать, как будут собираться взносы, если застройщик возводит точечный объект на небольшом пятне, а школы в его проекте не предусмотрено.