В Смольном подготовили четвертую версию нормативов градостроительного проектирования

КГА подготовил четвертую по счету версию региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП). Как сообщает «Фонтанка», проект документа опубликован на портале ведомства. Напомним, в РНГП заложены показатели по количеству мест в детских садах, школах и объектах здравоохранения в новых кварталах.

В очередной версии документа указано, что на 1 тысячу жителей новостроек должно приходиться 61 место в детских садах и 120 мест в школах.

Согласно откорректированной версии, девелоперы смогут возводить в 1,5 раза меньше новых дорог. Так, для коттеджей и таунхаусов разрешается строить 11 км трасс на 1 кв. км территории. Для многоэтажек и общественно-деловых кварталов - по 4 км на 1 кв. метр, а для парков и скверов такой параметр вообще не установили.

Кроме того, теперь застройщики в обязательном порядке должны предусматривать спортзалы и площадки для экстремальных видов спорта в радиусе 500 метров, а также велодорожки.

Теперь застройщики в обязательном порядке должны предусматривать спортзалы и площадки для экстремальных видов спорта в радиусе 500 метров, а также велодорожки.

Как утверждает «Фонтанка», в Смольном не исключают ревизии проектов планировки территорий, утвержденных до 2009 года, на основании показателей в откорректированных РНГП.

Напомним, о том, что Смольный подготовил «окончательный вариант», который находится в стадии согласовании, глава КГА Владимир Григорьев рассказывал еще в конце 2016 года. Тогда в документе предусматривалось 65 мест в детских садах и 120 мест в школах на 1 тысячу жителей.

При этом в той «окончательной версии» сохранялось понятие специализированных детсадов, размещать которые можно в 30-минутной доступности, а не в 300-500 метрах, как обычные.

Отметим, что принять РНГП чиновники обещают уже более 1,5 лет. Первая версия документа появилась в середине января 2016 года, вторая - в конце февраля. Из нее было убрано требование о местах в специализированных детсадах. На 1 тысячу жителей предлагалось предусмотреть 62 места в обычных садах.

Кроме того, во втором варианте была снижена расчетная норма плотности населения (именно на ее основе вырабатываются требования к социальной инфраструктуре, озеленению и парковкам). В предыдущем документе норма жилищной обеспеченности рассматривалась, исходя из 35 кв. метров жилья на петербуржца.