Реновация возвращается в Петербург: по стопам Москвы
О том, что Смольный решил вернуться к идее сноса хрущевок, использовав московский опыт, на отчетной коллегии Комитета по строительству рассказал глава ведомства Сергей Морозов.
Он сообщил, что в рамках действующей в 23 кварталах программы развития застроенных территорий (РЗТ) инвесторами «СПб Реновация» и «Воин В» было построено 11 многоквартирных домов на 2 тысячи 522 квартиры общей площадью 127,6 тысячи «квадрата». По состоянию на июнь этого года застройщиками было передано городу 468 квартир для расселения как собственников, так и съемщиков по социальному найму.
При этом, как рассказал господин Морозов, до конца действия программы оба инвестора успеют сдать только 552 тысячи кв. метров вместо обещанных 8 млн «квадратов».
Граждан смогут переселять из домов, подлежащих сносу, за границы зон РЗТ, но в пределах административного района
«Анализируя опыт Москвы, Комитет по строительству на сегодняшний день намерен инициировать опрос граждан, нанимателей и собственников, проживающих в жилых домах, включенных в программу РЗТ, на предмет согласия/несогласия дальнейшего участия в ней», - заявил он.
Глава Комитета по строительству также добавил, что сейчас уже подготовлены изменения в действующее городское законодательство, чтобы перезапустить снос хрущевок по примеру Москвы.
Так, в частности, в поправках, которые ЗакС должен рассмотреть уже в осеннюю сессию, будет предусмотрена возможность предоставлять «стартовые» пятна за границами кварталов РЗТ, но в одном административном районе. Напомним, именно поэтому «споткнулась» реновация в трех кварталах в Московском районе: в Щемиловке, в Полюстрово, 43 и в Тихорецком, 55.
Кроме того, согласно изменениям, граждан смогут переселять из домов, подлежащих сносу, за границы зон РЗТ, но в пределах административного района.
К реанимированной программе могут быть привлечены те же инвесторы, которые занимаются реновацией сейчас
Разберутся и с так называемыми «последними жильцами» по примеру квартала Сосновая поляна 7-17, где собственник потребовал за 45 «квадратов» 45 млн рублей. Теперь расселения будут проводить, если свое согласие выразили 2/3 жильцов.
А тем гражданам, чьи дома не попали в программу, но располагаются по соседству с идущими на снос, обещают провести капитальный ремонт.
Примечательно, что появление в городском законодательстве до конца года большинства этих новелл «Общественный контроль» уже предсказывал в своих материалах.
Курирующий программу реновации в Смольном заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский не смог сходу рассказать, как и в какой форме будет организован опрос горожан. Он отметил лишь, что «этот вопрос сейчас решается». Однако запустить процедуру голосования в Смольном хотят уже до конца года.
Петербуржцев будет крайне волновать вопрос, как организуют голосование, которое сопровождалось массовыми скандалами в Москве
При этом господин Барановский не исключил, что к реанимированной программе могут быть привлечены те же инвесторы, которые занимаются реновацией сейчас. «Вопрос о пролонгации договоров находится в компетенции суда, и от их решения все зависит», - подчеркнул он, добавив, впрочем, что пока в Смольном не рассматривают возможность включения в программу новых кварталов.
Очевидно, что петербуржцев будет крайне волновать вопрос, как организуют голосование, которое сопровождалось массовыми скандалами в Москве, и действительно ли чиновники намерены учитывать мнение горожан.
Пока что в организации массовых опросов в Смольном не преуспели, что наглядно демонстрирует пример с передачей Церкви Исаакиевского собора, референдум по которой успешно «похоронили». Имеются у чиновников и другие «информационные промахи».
«Общественный контроль» будет следить за развитием событий и новостями об условиях опроса граждан.
- Александр Беглов назвал сроки открытия движения по шести новым дорогам
- Угроза наводнений останавливает новые намывы
- Застройщики и банки будут взаимодействовать по-новому
- Приставы собрались взыскать с петербургской компании более 1 миллиарда рублей
- Обновленная ипотека решит квартирный вопрос многодетных
- Спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 15 процентов
- Городу представили проект крупнейшего ТРК на Балканской площади
- Ипотечный бум продолжается: всего за месяц зарегистрировано 309 тысяч кредитов
- Жилье в Петербурге с начала года выросло в цене на 11%
- Жилье для туристов начали предлагать в долгосрочную аренду