Смольный: конкурс на редевелопмент «серого пояса» будет закрытым

Конкурс на редевелопмент промышленных территорий «серого пояса» будет закрытым из-за низкого качества жилой застройки. Об этом в рамках международной выставке недвижимости MIPIM в Каннах заявил глава комитета по градостроительству и архитектуре - главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев.

По его словам, информация о первом конкурсе будет опубликована на сайте комитета уже примерно через две недели. «Серый пояс» - это территории исторически сложившихся промышленных предприятий, которые возникли вдоль рек и Обводного канала в XIX веке в период промышленного роста. Данная территория занимает примерно 10% от всей территории Санкт-Петербурга.

Как заявил Владимир Григорьев, на территории «серого пояса» должны сохраниться производственные площадки, не требующие выделения санитарно-защитных зон. При развитии «серого пояса» необходимо придерживаться существующих принципов редевелопмента исторических промышленных зон: 30:30:40, где 30% - это рекреационная зона, 30% - зона коммерческая и мест приложения труда и 40% - жилая застройка.

Директор СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга» Юрий Бакей отметил, что «конкурс будет затрагивать ориентировочно три локальные площадки, а его основная задача - увидеть возможные варианты трансформации территории в соответствии с существующей нормативно-правовой базой».