Жителей Заполярья нагрели на обогреве

Однако до сих пор окончательно подтвердить правильность точки зрения одной из сторон конфликта не может ни законодательство, ни чиновники, ни суды, а долги населения все растут и растут

Выгодное электричество

Больше всего квартир с электрическими батареями находится в Кандалакше. В начале двухтысячных годов местные жители вынуждены были их устанавливать, потому что теплосети работали с перебоями - в домах царил холод. Кроме того, при переходе на электричество для владельцев жилья было много плюсов: это и уменьшение оплаты за тепло, и возможность убавить батареи, когда жарко, и, наоборот, поднять температуру в квартире, когда холодно (что немаловажно при северном лете, когда водяное отопление отключают и люди сидят с обогревателями).

Делалось все по закону - с разрешения городской администрации и по согласованию с местными коммунальщиками. Водяные батареи во многих квартирах после установки электрических просто срезали, считая, что они больше не пригодятся

Причем делалось все по закону - с разрешения городской администрации и по согласованию с местными коммунальщиками. Водяные батареи во многих квартирах после установки электрических просто срезали, считая, что они больше не пригодятся. Но, как выяснилось три года назад, владельцы жилья сделали это зря - теперь батареи придется восстанавливать за свои деньги. За прошедшие 10 с лишним лет многое изменилось: это касается и законодательства, в котором появилась оплата по счетчику за общедомовые нужды, и ежегодный перерасчет, и предприятия, предоставляющего услуги централизованного отопления в городе, ныне объявленного банкротом.

Кстати, сейчас чиновники от ЖКХ говорят владельцам квартир с электрообогревом, что кандалакшские теплосети банкротились долго, мэрии было не до разбирательств с электрообогревом, поэтому раньше квитанций с дополнительной платой им не выставляли. Кроме того, до недавнего времени продвижение электрообогрева лоббировал руководитель местной электросети. Зато теперь, дескать, все пришло в норму. Тяжелое наследие кандалакшских теплосетей передано одному из крупнейших в области теплоэнергетических предприятий - «Мурманэнергосбыту», которое, разумеется, наведет в коммуникациях порядок. Правда, делать оно это начало весьма своеобразно. И жильцы, пользующиеся водяными батареями, и те, кто перешел на электрообогрев, получили квитанции с астрономическими суммами.

Долги в 12 миллионов

Разумеется, недовольны и те и другие. У коммунальщиков же при выставлении счетов своя логика: мол, тепло поставляется всему дому, а как вычленять квартиры с электрообогревом, мы не знаем. Либо владельцы квартир с центральным отоплением платят за всех, либо хозяева квартир как с водяными, так и с электрическими батареями платят одинаково. При этом последним выставляются счета с долгами и пенями за предыдущий период, пока шли разбирательства с банкротством.

Коммунальщики считают, что у жильцов только один выход - проводить общие собрания в каждом доме и принимать какое-то конечное решение - переводить дома полностью либо на электрообогрев, либо на водяное отопление, однако в любом случае на реконструкцию систем отопления нужны дополнительные деньги

Однако кандалакшане, у которых подключен электрообогрев, платить не согласны. Они считают, что действовали в рамках закона, поэтому никто не имеет права требовать деньги за услугу, которая не предоставлялась.

- Получается, что мы потратили свои деньги, когда устанавливали электрические батареи, а теперь должны их снять и заново устанавливать водяные, да еще оплачивать непонятные долги, - возмущается одна из участниц митинга Татьяна. - А счета приходят с суммами в среднем в 50-70 тысяч! Конечно, люди не согласны. Поэтому и акцию протеста проводят, и президенту пишут. Почему люди должны расплачиваться за неразбериху в сфере ЖКХ?

Коммунальщики, в свою очередь, заявляют, что из-за нежелания жильцов платить они несут большие убытки. Долги сейчас составляют 12 млн рублей, а ведь это скажется на возможности приобретать мазут для отопления. Также, по их мнению, жильцы нарушили закон.

- Неясно вообще, каким образом людям выдавали разрешения на подобную установку. Ведь ни в советском, ни в раннем российском жилищном законодательстве ничего подобного не разрешалось, - говорят в «Мурманэнергосбыте». - И вообще: любое изменение схемы теплоснабжения дома - очень трудоемкий процесс - с точки зрения как подготовки документов, так и формирования специального проекта.

Коммунальщики считают, что у жильцов только один выход - проводить общие собрания в каждом доме и принимать какое-то конечное решение - переводить дома полностью либо на электрообогрев, либо на водяное отопление, однако в любом случае на реконструкцию систем отопления нужны дополнительные деньги. И большие. А пока жильцы квартир с электрообогревом должны платить по счетам.

Постановление и решение

Того же мнения придерживается и государственная жилищная инспекция, куда владельцы квартир с электроообогревом уже не раз жаловались. Чиновники пеняют на 354-е постановление правительства РФ, в котором написано, что за централизованное отопление должны платить все без исключения. Что касается действий кандалакшских властей по выдаче разрешений на электрообогрев - это полное самоуправство. Остается непонятным, почему это выяснилось только теперь и кто в муниципалитете понесет за это ответственность?

В течение месяца Министерство энергетики и ЖКХ Мурманской области должно разобраться, кто из ответственных работников администрации Кандалакши принимал решение, которое ввело в заблуждение собственников жилья

Казалось бы, точка поставлена - жильцы не правы: есть постановление правительства. Видимо, исходя из него, суды в Кандалакше принимают решения в пользу энергетиков. Однако в других муниципалитетах служители Фемиды отчего-то про это постановление не знают, поскольку подтверждают правоту жильцов, считая, что платить они не должны, поскольку электрообогрев устанавливали по закону. Кроме того, существует решение федерального Минстроя о том, что использовать в квартирах альтернативные источники энергии можно, главное - не нарушать правила безопасности.

В ситуации с электрообогревом пытаются разобраться и в областном правительстве. Недавно свое мнение по этому поводу высказал новый вице-губернатор Евгений Никора.

- Нужно защитить интересы граждан, которые являются собственниками квартир, переведенных на электрообогрев, - заявил он. - В течение месяца Министерство энергетики и ЖКХ Мурманской области должно разобраться, кто из ответственных работников администрации Кандалакши принимал решение, которое ввело в заблуждение собственников жилья.

А жильцы ждут, когда им ответит президент, надеются, что здравый смысл восторжествует и неполученное тепло они оплачивать не будут.