Михаил Мень: Основная причина отказа в выдаче лицензии УК - нераскрытие информации о своей деятельности

- Лицензирование действующих на рынке управляющих компаний многоквартирных домов прошло успешно и завершено в установленный срок. Выдано 11 тысяч лицензий. Всего заявились 15 тысяч управляющих компаний, из них 12,5 тысячи - действующих, а 2,5 тысячи - вновь образованных. Сквозь лицензионное сито не прошли 13% участников. Основной причиной отказа в лицензировании управляющих организаций стало нераскрытие информации об их деятельности.

Главной претензией жителей к тем, кто управляет их многоквартирным домом, является то, что они не видят, куда тратятся деньги. Также одним из жестких требований при получении лицензии были положительные результаты экзамена, который необходимо было пройти всем руководителям управляющих компаний. На сдачу квалификационного экзамена пришли около 20 тысяч руководителей разного уровня и 10% - 2 тысячи человек - его не сдали. В процессе лицензирования поднялся на серьезный уровень статус жилищных инспекций в регионах. Появилась серьезная организация - Госжилинспекция, куда люди могут пожаловаться на управляющую компанию. УК может лишиться лицензии за ненадлежащую работу. Если управляющая компания не соблюдает правила управления жильем, руководитель управляющей организации привлекается к административному наказанию в судебном порядке. Если в течение года компания совершила два административных нарушения, зафиксированных судом (к таковым относятся даже немытые вовремя полы), она лишается права управления домом. Если же таких домов становится больше 15% от общего фонда, управляемого конкретной организацией, отзывается лицензия, а ее руководитель на три года лишается права заниматься данным видом деятельности и попадает в федеральный черный список. При этом мы оставили жителям право вето. Если управляющая компания обещает исправиться даже после двух зафиксированных нарушений, на общем собрании они могут дать ей второй шанс.