«Дай Бог в 2013году удастся принять закон о внесении поправок в Генплан Петербурга»

- Поправки в Генплан Петербурга, правила землепользования и застройки и закон о зонах охраны ещё вносятся, но без этих ключевых для строителей документов о скором появлении новых проектов, которые могли бы стать драйверами экономического развития города, говорить сложно.

В Петербурге большое количество серых поясов. Таких, например, как правый берег Невы от Кантемировского моста до конца Октябрьской набережной, территория вдоль южного берега Обводного канала, зона Невского района вдоль проспекта Обуховской обороны, территория вдоль Московского проспекта. За годы, прошедшие с момента принятия Генерального плана и правил землепользования и застройки, появилось достаточное количество предприятий, всерьёз рассматривающих перспективы переезда. Для этого собственники, как правило, предполагают продать участки инвестору, а на полученные средства построить новые современные производства. Никто из инвесторов жилой и коммерческой недвижимости не будет покупать участки, находящиеся в промышленной зоне. Поэтому перевод ряда предприятий из центра города задерживается, что не способствует как эстетическому восприятию Петербурга, так и его экологии.

В связи с этим у строителей есть предложение – ускорить принятие поправок в градостроительные документы и сделать этот процесс регулярным. К примеру, раз в два года. При этом возможно фактическое совмещение общественных слушаний по Генплану и по правилам землепользования и застройки. Сейчас же процессы очень затянуты. В настоящее время заседает комиссия по внесению поправок в Генплан. Потом будут проводиться общественные слушания по принятым комиссией изменениям. Дай Бог, в 2013-м удастся принять закон о внесении поправок в Генплан Петербурга. И только в 2014 году обратятся к изменению правил землепользования и застройки. То есть все проекты, требующие перевода функциональных зон, будут стоять, ожидая решений по Генплану и правилам землепользования и застройки.