Смольный взыщет с «Главстрой-СПб» 70 млн рублей долга за аренду участка

КИО обратился в Арбитражный суд Петербурга и области с иском о взыскании с ООО «Главстрой-СПб» 69,5 млн рублей задолженности и пени в размере 3 млн рублей, пишут «Ведомости».

Речь идет о долге по аренде участка на ул. Шкапина, где компания построила комплекс «Панорама 360». Застройщик не вносил арендные платежи в течение двух кварталов, поэтому администрация обратилась в суд. Компания «Главстрой-СПб» приобрела право застройки около 6 га в квартале, ограниченном ул. Шкапина, Розенштейна и наб. Обводного канала, в 2007 году за 700 млн руб. и должна была построить там 100 тыс. кв. м жилья и офисов. Застройщик не уложился в первоначальные сроки, администрация собиралась расторгнуть договор, но затем продлила его. В декабре 2014 года жилой комплекс общей площадью 72 тыс. кв. м был сдан в эксплуатацию.

По словам представителя застройщика, «вследствие невысокого спроса деловая часть проекта была скорректирована» и вместо офисов на территории комплекса есть встроенно-пристроенные помещения различного назначения, паркинги. Сейчас участок находится в процессе передачи на баланс города, но компания продолжает платить за него аренду, в соответствии с расчетом «Главстрой-СПб» платежи были произведены в полном объеме, утверждает представитель компании. Очевидно, стороны по-разному рассчитывают объем платежей, добавляет она. Следующее заседание суда назначено на 28 сентября.