Гостиничный рынок Петербурга: хуже, чем в прошлом году, но лучше, чем в 2012

По данным руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Дэвид а Дженкинса, по итогам января-августа показатель RevPAR (доходность на номер) в Северной столице снизился по сравнению с результатом аналогичного периода прошлого года только на 4%, тогда как в Москве - на 10%.

Разрыв по отношению к результатам 2013 года постепенно увеличивается, и показатель RevPAR за летние месяцы упал в Петербурге на 10%; в Москве за тот же период наблюдалось снижение на 15%. И конец года мог бы быть позитивным по отношению к прошлому году при таких показателях, если бы не форум G20 в сентябре 2013 года - это вызвало значительный рост тарифов во всех сегментах рынка, и показатель RevPAR за первый осенний месяц 2013 года был на целых 74% выше результата сентября 2012 года. Но такая динамика - результат лишь одного мероприятия, поэтому любые сравнения нынешнего и предыдущего годов будут некорректными.

В результате под влиянием рекордного сентября прошлого года показатель RevPAR за девять месяцев 2014 года упал на 9,5% - до 2,6 тысячи рублей, однако в том случае, если бы не было такого существенного роста показателей в прошлом сентябре, снижение составило бы всего 4,5%.

Хорошая новость: текущие показатели RevPAR значительно опережают результаты 2012 года - RevPAR за девять месяцев в среднем по рынку сейчас на 10,5% выше.

Наибольшее снижение доходности на номер зафиксировано в люксовых отелях - на 20% (и загрузка, и тариф упали на 10% каждый).

Гостиницы среднего ценового сегмента - единственные, в которых был отмечен рост тарифа: он увеличился на 2% - до 1,9 тысячи рублей.