Вишневский направил в ГАСН обоснование недопустимости строительства высотки в Старопарголовском квартале

Накануне депутат направил в Службу госстройнадзора и экспертизы Петербурга письмо, обосновывающее недопустимость выдачи разрешения на высотное строительство в Старопарголовском квартале. По его словам, жители провели расчет, доказывающий, что никакого 27-этажного монстра, о которой мечтает «Строительный трест», там появиться по закону не может.

Так, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки для территории, на которой расположен данный земельный участок, установлена предельная высота зданий, строений и сооружений в 80 метров, однако при этом максимальная высота зданий, строений, сооружений, расположенных на застроенных территориях, допускается не более чем на 30% выше средней высоты существующих зданий в квартале.
Эти ограничения корректно и совершенно однозначно отражены на странице 9 Градостроительного плана №RU78113000-24031 вышеуказанного земельного участка, утверждённого распоряжением КГА №2296 от 22.12.2015 года.
Сейчас квартал застроен преимущественно малоэтажными зданиями высотой от 1 до 4 этажей, лишь три здания в квартале имеют высоту от 9 до 16 этажей. Средняя высота существующих зданий в квартале, по прилагаемым расчётам, выполненным жителями квартала, составляет около 12 метров, максимальная разрешённая высота нового строительства – около 16 метров.
Таким образом, высота спроектированного по заказу ЗАО «Строительный Трест» многоквартирного дома превышает разрешённую градостроительным планом земельного участка высоту почти в 5раз, заключает депутат. 
Господин Вишневский добавил, что в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ орган исполнительной власти, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, обязан провести проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и отказать в выдаче разрешения на строительство при наличии несоответствий.
«В связи с изложенным, убедительно прошу при принятии решения о выдаче ЗАО «Строительный Трест» разрешения на строительство на вышеуказанном участке провести дополнительную экспертизу проекта на предмет соответствия градостроительному плану земельного участка в части превышения средней высоты существующих зданий в квартале не более чем на 30% и отказать в выдаче разрешения в случае поступления заявки на строительство с высотой объекта, превышающей допустимую», - говорится в депутатском обращении.