ЮИТ избавляется от земли около ЖК «Новоорловский»

Российский аукционный дом (РАД) по поручению компании «ЮИТ Санкт-Петербург» выставит на продажу 8 земельных участков общей площадью 21,2 га. Наделы располагаются поблизости от ЖК «Новоорловский» и Новоорловского лесопарка.

Торги назначены на 25 мая. Начальная цена пятен составит 3,5 млрд рублей. На участки получена вся необходимая для жилищного строительства градостроительная документация (ППТ, ПМТ и ГПЗУ), а также выданы разрешения на строительство.

«Это эксклюзивное предложение для земельного рынка Петербурга - участок под жилье в черте города с полностью готовой документацией, только завози технику и строй».

Согласно утвержденной документации, на наделах можно возвести комплекс зданий площадью 222,4 тысячи «квадратов». В том числе - около 210,7 тысяч кв. метров жилья.

На продаваемой части территории предусмотрены места под строительство объектов социальной инфраструктуры.

«Это эксклюзивное предложение для земельного рынка Петербурга - участок под жилье в черте города с полностью готовой документацией, только завози технику и строй. Подобные объекты на рынке встречаются крайне редко. Учитывая характеристики участка и его начальную цену, мы уверены, что данный объект заинтересует многих девелоперов», - считает генеральный директор РАДа Андрей Степаненко.

Как подчеркнули в пресс-службе Российского аукционного дома, в собственности компании «ЮИТ Санкт-Петербург» рядом с Новоорловским лесопарком остается территория общей площадью 21,3 га, на которой предусматривается строительство 191 тысячи кв. метров жилья и коммерческих помещений. При этом компания «ЮИТ Санкт-Петербург» намерена и далее продолжать застройку этой территории, выводя на рынок последующие очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский».

Продажа земли связана с необходимостью высвобождения денежных средств для расширения географии проектов.

Как рассказали в пресс-службе девелопера, продажа земли связана с необходимостью высвобождения денежных средств для расширения географии проектов.

В 2016 году земельные участки приобретались концерном ЮИТ в нескольких регионах РФ. В том числе в Петербурге три месяца назад было выкуплено пятно площадью 2,4 га на Студенческой улице около станции метро «Черная речка». На наделе планируется построить комплекс комфорт-класса площадью около 40 тысяч «квадратов».

«В ближайшие годы планируем пополнить наш земельный банк участками для новых жилых проектов ЮИТ. Для высвобождения денежных средств, направляемых на покупку земельных участков, концерном ЮИТ принято решение о продаже части территории площадью 21,2 га (из общей площади 42,5 га), на которой осуществляется проект комплекса комфорт-класса "Новоорловский"», - цитирует пресс-служба слова генерального директора компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаила Возиянова.

Отметим, что в начале этого года КРТИ представил откорректированную схему развития городской подземки на период до 2048 года. По сравнению с предыдущим вариантом, из документа исчезло продолжение на север зеленой ветки, или Невско-Василеостровской линии, от станции метро «Шуваловский проспект» (бывший «Зоопарк») до Осиновой рощи с промежуточными станциями «Парашютная», «Академгородок» и «Парголово». Тогда руководитель отдела аналитики строящейся недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» Ольга Романова отметила, что откорректированный вариант схемы может затронуть интересы новоселов почти десятка крупных новостроек на севере. В том числе речь шла о проекте комплексного освоения территорий (КОТ) «Новоорловский» от ЮИТ. Всего в рамках этого проекта ранее предполагалось построить 400 тысяч «квадратов». Теперь же девелопер возведет своими силами в два раза меньше - лишь около 200 тысяч.