С 1 ноября вступает в силу новая методика кадастровой оценки недвижимости

Вступающий в силу с 1 ноября этого года новый подход к кадастровой оценке недвижимости снимет существующие проблемы с точным определением стоимости жилья и уменьшит количество судебных разбирательств по оспариванию цены «вопроса». Такое мнение в интервью «Бизнес ФМ» высказал заместитель министра экономического развития Николай Подгузов.

Согласно новым условиям, на кадастровую стоимость теперь будет влиять состояние рынка недвижимости, степень износа объекта и макроэкономическая ситуация в стране и регионе.

 Как сообщил Подгузов, главная проблема сейчас заключается в отсутствии всесторонней и полной информации об объекте. В методике, разработанной Минэкономразвития, уточняются характеристики объекта, которые обязательно должны присутствовать при определении кадастровой стоимости; определяется вес участия этих факторов.

«Мы считаем, что новый подход улучшит ситуацию с корректностью определения государственной кадастровой оценки, заметно снизит количество оспариваний, введет данный вид налогообложения в понятную, прозрачную и корректную сферу», - подчеркнул замминистра.

Он добавил также, что система государственной кадастровой оценки в связи с большим количеством оспариваний будет меняться. «В весеннюю сессию был принят федеральный закон о государственной кадастровой оценке, который переводит определение кадастровой стоимости для целей налогообложения на государственные бюджетные учреждения (ГБУ). В каждом регионе будут организованы ГБУ, которые по единой федеральной методологии станут определять кадастровую стоимость недвижимости», - заверил он.