Уютные кварталы или дешевое жилье?

Неуютные многоэтажки будут строить, пока это выгодно. К таким выводам пришли девелоперы в ходе деловой конференции «Актуальные вопросы строительной отрасли. Взгляд профессионалов». Несмотря на принятую застройщиками декларацию «комфортной среды проживания», вместо уютных жилых кварталов в Петербурге продолжают строить высотные муравейники, а вместо зеленых дворов организуют забитые парковочные пространства.

Пока многоэтажное строительство остается самым выгодным для застройщика.

Заявленная во многих проектах комфортная среда проживания не появляется в городе, хотя это должно послужить конкурентным преимуществом застройщика и явиться стимулом развития рынка. «У нас же по-прежнему на эту тему больше говорят, чем демонстрируют на практике», - отметил генеральный директор PROEstate Events Павел Гончаров.

Как и всякий бизнес, строительный рассчитывает получить максимальную прибыль. Участники сессии по комплексному освоению территорий пояснили, что пока многоэтажное строительство остается самым выгодным для застройщика. Это значит, что у девелоперов нет стимула что-то менять, ставить задачу формировать комфортную городскую среду. 

Но именно реализация последней задачи может привлечь неактивного покупателя и изменить ситуацию. Так считает руководитель аналитического отдела компании «Северо-Запад Инвест» Олег Громков.

«Наибольшего успеха могут достичь лишь те, кто способен предвосхитить осознанную потребность прогрессивной части населения и предложить рынку новую степень качества, сделать уникальное предложение в сегменте», - прогнозирует аналитик. По его словам, занимая эти нишу, девелопер привлечет потребителя на улучшение своих жилищных условий.