Суд отвел угрозу застройки от земель, прилегающих к академгородку

Запрет отводит угрозу многоэтажной застройки, нависшей над землями, прежде принадлежащими академгородку Института физиологии им. И. П. Павлова РАН.

Против застройки активно выступают жители Колтушского сельского поселения (даже ставили палатки, преграждая путь строительной технике), вопрос рассматривается в судебных инстанциях, с проблемой долгое время разбиралась прокуратура.

В феврале 2014 года во Всеволожском городском суде состоялось предварительное судебное заседание по иску Всеволожского городского прокурора к администрации МО «Колтушское сельское поселение» о признании незаконными действий администрации МО «Колтушское сельское поселение» по утверждению проекта планировки территории земельного участка, расположенного в селе Павлово, в отсутствие утвержденного проекта зоны охраны объектов культурного наследия и согласования проектирования и проведения работ на этой территории с органом исполнительной власти в области охраны объектов культурного наследия, об отмене постановления от 03.10.2013 № 257 «Об утверждении проекта планировки территории земельного участка, расположенного в селе Павлово Всеволожского района Ленинградской области».

В ходе предварительного судебного слушания Всеволожским городским прокурором было заявлено ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета ООО «Сигма» и иным лицам совершать действия, направленные на строительство и эксплуатацию земельного участка, являющегося предметом спора.

Суд в удовлетворении ходатайства отказал. Прокуратура не согласилась с определением Всеволожского городского суда и подготовила новое представление.

Сегодня, 3 апреля, Ленинградский областной суд согласился с доводами, изложенными в представлении прокурора, и отменил незаконное определение Всеволожского городского суда. Одновременно областной суд принял решение о наложении обеспечительных мер в виде запрета строительства на земельном участке в непосредственной близости от объекта Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.

Напомним, история предполагаемой застройки началась еще в октябре 2010 года, когда появилось распоряжение Росимущества, адресованное руководству Института физиологии им. И. П. Павлова РАН, с требованием передать два земельных участка площадью около 27 и 40 тысяч кв. метров в собственность федерального фонда РЖС. Участки были сданы в аренду фирмам «Тобол» и «Сигма». На них планировалось построить многоэтажные жилые дома и торговые центры.

Летом 2013 года губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил чиновникам ускорить процесс утверждения проекта особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Колтушские высоты», включающей переданный фонду РЖС участок с ценным природным комплексом, где развернулось коттеджное строительство. Это могло стать одним из путей сохранения этой территории, однако утверждение проекта ООПТ затянулось.

Позже региональные власти пообещали, что создание особо охраняемой природной территории в районе Колтушских высот (Всеволожский район) будет проходить в два этапа, причем правительство Ленобласти постарается максимально оградить заповедную территорию от застройки.

Напомним также, что размер научного городка Павлово составляет около 90 га. До 1920 года территория входила в состав большой деревни Колтуши, а затем городок выделился в отдельную единицу и получил имя своего легендарного основателя. Иван Павлов здесь жил и работал последние двенадцать лет своей жизни. Академгородок находится в 7 км от Санкт-Петербурга.