Иностранные инвестиции в российскую недвижимость сократились на 5%
«В условиях ухудшения политического климата и колебаний на рынке иностранные игроки вели себя осторожно, - поясняет региональный директор отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Евгений Семенов. – Хотя результаты последнего квартала и года в целом являются слабыми, сегодня мы наблюдаем высокую активность со стороны как российских, так и иностранных инвесторов, изучающих активы во всех сегментах рынка недвижимости. Для международных игроков, ориентированных на среднесрочную и долгосрочную перспективу, текущий период предоставляет интересные возможности для выхода на рынок. В то же время, как и в 2015 году, для закрытия сделок рынку будет необходима стабильность рубля и цены на нефть, что может поддержать объемы инвестиций и снизить ставки капитализации».
Несмотря на слабые результаты года, ставки капитализации остались неизменными по сравнению с предыдущим кварталом. В 4-м квартале 2015 года максимальные ставки капитализации в Москве составили 10,5% и 10,75% для офисных и торговых центров соответственно и 12% для складских комплексов.
- Малому бизнесу – большие деньги. В Петербурге выделили больше 100 миллионов на поддержку малого бизнеса.
- Обновленная ипотека решит квартирный вопрос многодетных
- Разработан законопроект, защищающий год постройки исторических зданий
- Гости дорогие. Цены на посуточную аренду квартир в Петербурге выросли в десять раз.
- Москвин: ЖК «Ванино» будет достроен с большой долей вероятности