Эксперты рассказали, как изменятся цены на жилье на Васильевском острове из-за ЗСД

Ввод центрального участка ЗСД, призванного соединить северные и южные районы города, приведет к росту цен на жилье до 30%, говорят эксперты.

По словам директора по маркетингу и продажам компании EKE Ирины Зеренковой, появление ЗСД увеличит спрос, а соответственно и повысит стоимость квадратного метра, как уже выведенных в продажу объектов, так и стоимость пятен под новую застройку. "Объекты с лучшей транспортной доступность, а если они еще в непосредственной близости от центра города, пользуются большим спросом у покупателей. Соответственно класс и стоимость такого жилья выше, чем в другой локации", - отмечает госпожа Зеренкова.

По данным Rusland SP, сегодня на намывных территориях Василеостровского района предполагается реализация около 2 млн м.кв. жилья, а также реализуется несколько точечных проектов в разных частях острова.  

"Объемы строительства достаточно внушительные и ввод развязки ЗСД - необходимое условие, которое позволит избежать транспортного коллапса. Улучшение транспортной доступности может повысить цены на вторичном и первичном рынке в пределах 15-30%. Мы уже, например, можем наблюдать рост цен жилья в районе намывных территорий или у отдаленных проектов в северных частях города, где ранее были сложности с доступом", - говорит Андрей Бойков, партнер Rusland SP.

Напомним, торжественный ввод центрального участка в эксплуатацию состоялся 2 декабря с участием президента Владимира Путина. Для народа трассу открыли 4 декабря. Пока центральный участок остается бесплатным, а сквозной проезд по всей магистрали обойдется до февраля в 180 рублей.