«Главстрой СПб» требует разрешить строительство домов в «Северной долине» через суд

Компания «Главстрой СПб» подала иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти к Госстройнадзору. Как пишет «Фонтанка», это произошло еще неделю назад – 16-го января.

В заявлении сообщается, что застройщик требует выдать разрешения на строительство пяти домов в районе Парнаса. По сведениям издания, конфликт последовал вслед за отказом компании участвовать в достройке стадиона на Крестовском острове города на Неве.

Согласно информации, размещенной на сайте инстанции, два дня спустя января иск был оставлен без движения до 17-го февраля текущего года.

Дальше - больше. В тот же день служба Госстройнадзора выдала застройщику уведомления об отказе в разрешении на строительство пяти жилых корпусов. Квартал застройки ограничен проспектом Энгельса, улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова и Заречной.

Причиной отказа, как пояснили в компании, послужило отсутствие градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), выданного не ранее, чем за 3 года до подачи пакета документов.

В Главстрое при этом уверяют, что имеют действующий ГПЗУ. Каких-либо уведомлений о прекращении его действия компания не получала.

С 1-го января текущего года в силу вступили изменения в Градкодекс, регламентирующие срок действия градостроительных планов. Однако по закону, нормы нельзя применять к уже выданным документам в течение трех лет.

В итоге отказ Госстройнадзора принимать план квартала может повлиять не только на срок строительства части 12-й очереди квартала, но и сорвать сдачу двух детсадов и школы. «Главстрой-СПб» планировал приступить к стройке в этом году, говорят в компании.

По мнению игроков рынка, отказы службы связаны с достройкой стадиона на Крестовском острове. Бенефициаром «Главстроя СПб», как и бывшего подрядчика «Трансстрой», считается миллиардер Олег Дерипаска.

С «Трансстроем» же Смольный в июле прошлого с шумом разорвал контракты на возведение арены. В то же время крупнейшие застройщики жилья города осенью прошлого года добровольно помогли с достройкой стадиона.

«Главстроя-СПб», по данным издания, в этом списке не было. И это при том, что компания входит в четверку лидеров города по объему строительства жилья.