Остров аварийного «везения»

Дом 51 на 4-й линии Васильевского острова внешне не сильно выделяется на фоне своих соседей и выглядит вполне ухоженным. Но внешность обманчива, уверяет его жительница Наталья Николаевна Лотышева. «Полы гармошкой, - перечисляет она. - В одной из парадных поставили скобу на лестницу, потому что отходит лестничная площадка». Построенное в середине XIX века здание, по ее словам, ни разу не видело капитального ремонта.

Дом признали аварийным, его начали расселять еще в 1991 году, говорит Наталья Николаевна. Однако процесс расселения остановился на полпути - видимо, из-за недостатка средств. Жителей это не устроило, они провели за собственный счет экспертизу и подали в суд, чтобы дом вновь признали аварийным. Именно тогда, в ходе судебного процесса, который начался в 2009 году, районная администрация провела ремонт фасадов. Но фасадами все и ограничилось. Люди сумели добиться своего лишь в 2010 году, когда их дом наконец попал в адресных перечень аварийного жилья.

Но и после этого процесс шел не спеша.

В начале 2015 года жители написали жалобу депутату Законодательного собрания Максиму Резнику. Тот направил губернатору города депутатский запрос. В итоге, как сообщили «Общественному контролю» в администрации Василеостровского района, на 1 декабря 2015 года из 51-го дома расселили 32 семьи, осталось еще 5, с которыми ведут переговоры. Одну семью, живущую на правах найма, выселяют по суду. Оставшимся четырем предлагают деньги, по словам Натальи Николаевны, по 100 тысяч рублей за квадратный метр. Если жильцы не согласятся, на стороне администрации серьезный аргумент - постановление правительства Санкт-Петербурга об изъятии помещений для государственных нужд, принятое 24 августа этого года. Сама Наталья Николаевна ранее согласилась на квартиру в Красносельском районе города.

Кстати, реально в доме заселено гораздо больше квартир. По словам местной жительницы, часть из них сдаются, часть используются как служебное жилье для полицейских.

Комнаты страха

«В настоящее время на территории Василеостровского района Санкт-Петербурга расположено 5 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными», - заявляют в районной администрации. Признанных таковыми до 2012 года, а значит -  подлежащими расселению до конца нынешнего, называют три дома. Кроме упомянутого дома 51 по 4-й линии, это 9-я линия В.О., дом 46, литеры А и Б, а также 14-я линия В.О., дом 89, литера А.

Дом на 9-й линии выглядит гораздо более заброшенным, явно нежилых квартир в нем не меньше половины. По данным администрации района, здесь осталось расселить 10 семей, но и тут имеется «неучтенная» жизнь. Александра снимает комнату в коммуналке. Она ведет корреспондента «Общественного контроля» в парадную, света в которой нет. Дверь открывается по привычке на ощупь. В квартире скрипят полы и осыпается штукатурка. Пользоваться ванной комнатой по-настоящему страшно, осыпавшаяся с потолка штукатурка покрывает пол ровным слоем. В доме живут крысы и насекомые. «Сколько специальных служб ни вызывай, все равно через неделю они появятся, какую бы гарантию ни давали», - говорит Александра.

В этом доме тоже есть один наниматель, которого выселяют по суду. С остальными, которые являются собственниками, по данным администрации, удалось договориться. Постановление об изъятии помещений принято и тут.

Заведение «У дворника»

Дом по 14-й линии, 89, построенный в конце XIX века, тоже соответствует своему аварийному статусу - как внешним видом, так и социальным наполнением. Одна из парадных регулярно впускает и выпускает нетрезвых граждан сильно неопрятного вида. Там находится квартира дворника, выполняющая функции питейного заведения, поясняет житель соседнего дома. По его словам, он бывал в этом доме, когда здесь жил его знакомый. «Полы гнилые везде, штукатурка сыпется», - описывает мужчина увиденное. В одном из горящих окон действительно виден потолок с обвалившейся штукатуркой.

В этом доме, по данным администрации, осталось расселить лишь три семьи. Эти люди оказались несговорчивыми - и чиновники уже подали на них в суд. Постановление об изъятии жилья также имеется.

Быстрое решение

«Общественный контроль» нашел в адресных перечнях аварийного жилья еще одно здание, не упомянутое администрацией Василеостровского района. Это дом по 17-й линии, 42, литера Г. Его признали аварийным в 2008 году, и вопрос с ним был решен значительно быстрее, чем в других случаях. Возможно, потому, что на данный момент вместо него в глубине квартала возвышается новый кирпичный дом. По словам местных дворников, его построили три года назад.

Возможно, к остальным зданиям инвесторы интереса просто не проявили, во всяком случае пока что им прочат другую судьбу. «Администрация района полагает целесообразным осуществление капитального ремонта расселенных аварийных домов с последующим предоставлением жилой пощади лицам, состоящим на учете в Василеостровском районе в качестве нуждающихся в жилых помещениях», - заявляют в администрации.

Фото присланы на конкурс «Дом, в котором я живу».