Артем Маневич выставит на торги участок ГК «Город» на Глухарской

Торги по продаже 47 га ГК «Город» на Глухарской ул. в Приморском районе Петербурга пройдут до конца года на площадке Российского аукционного дома, ктив оценен в 8 млрд рублей и разделен на восемь лотов сопоставимой площади и стоимости, пишет «ДП».

Согласно ППТ, в новом районе можно будет построить 1,78 млн кв. м недвижимости, в том числе около 800 тыс. кв.м жилья. Особенность торгов — отсутствие социальной нагрузки для покупателей земли. В новом квартале должны появиться четыре школы (средняя стоимость строительства — 1,2 млрд рублей) и пять детсадов (250 млн). Так что экономия застройщиков только на инфраструктуре составит около 6 млрд рублей, пишет издание.

Продаваемый участок принадлежит ГК «Город», у которой в 2014 году зависло три проекта жилых комплексов в Петербурге на 5 тыс. квартир. На достройку этих домов надо около 9 млрд рублей. Деньги от продажи земли на Глухарской ул. пойдут на эти цели. Участок оформлен на ООО «Простор», которое принадлежит на 70% Маневичу, 20% — у совладельца компании Landskrona Сергея Соколова, и еще 10% — у советника председателя правления банка «Санкт–Петербург» Михаила Макова.

Минувшим летом Артем Маневич купил у братьев Ванчуговых ГК «Город» со всеми активами и долгами. Сделка прошла с согласия и под контролем Смольного, а также банка «Санкт–Петербург», который взял на себя финансирование достройки проектов скандального девелопера. Земля стала залогом по кредиту 3 млрд рублей, который банк открыл застройщику в июле. А в августе Артем Маневич за 10 млн рублей приватизировал 47 из 102 га.